Terrain Vrbovsko

Gorski kotar, Vrbovsko – terrain à bâtir de 1.496 m² avec bâtiment existant
Gorski kotar, Vrbovsko – terrain à bâtir de 1.496 m² avec un grand potentiel de construction à Vrbovsko, dans une rue calme entourée par la nature, un terrain à bâtir d'une superficie totale de 1.496 m² est en vente. L'intégralité de la surface du terrain se situe dans une zone constructible, ce qui offre au futur propriétaire de nombreuses possibilités de construction et d'aménagement selon ses besoins. La plus grande valeur de ce bien réside justement dans le terrain – sa superficie et sa configuration permettent un positionnement optimal d'un nouveau bâtiment avec suffisamment d'espace pour le jardin, le potager, la terrasse et d'autres aménagements. Selon les souhaits du futur propriétaire et les conditions de construction, il est possible d'ériger deux maisons ou résidences de vacances, ce qui rend la propriété intéressante tant pour un usage privé que pour un investissement. Sur le terrain se trouve actuellement une résidence de vacances existante de 45 m², qui nécessite une rénovation complète. Le bâtiment est enregistré, possède un numéro de maison et un permis de construire, mais n'a pas de permis d'occupation car une partie du dépôt a été ajoutée ultérieurement sans être couverte par le permis de construire initial. Il existe une possibilité de légaliser la partie ajoutée du bâtiment. La résidence de vacances dispose d'une connexion électrique active, tandis que la bouche d'égout de l'eau municipale se trouve immédiatement à côté du terrain. Cependant, le bâtiment existant n'est pas ce qui détermine la valeur du bien. Le vrai potentiel réside dans 1.496 m² de terrain qui se trouve entièrement dans la zone de construction et laisse au nouveau propriétaire la liberté de façonner l'espace presque dès le départ – que ce soit pour construire sa propre maison, une maison de vacances ou plusieurs bâtiments. L'emplacement offre ce qui est le plus recherché dans le Gorskom kotaru – calme, tranquillité, verdure et sentiment de confidentialité, tout en étant situé à Vrbovskom, à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Une propriété pour l'acheteur qui ne recherche pas une villa prête à habiter, mais un terrain constructif de qualité où il peut réaliser son propre projet.