Terrain Volosko

Opatija - terrain à bâtir 3522m2 exclusivement à usage commercial
OPATIJA - terrain constructible 3522m2 exclusivement à usage commercial CONDITIONS DE CONSTRUCTION : - SURFACE MAXIMALE UTILISABLE 5400m2 hors-sol - SURFACE MAXIMALE UTILISABLE 400m2 hors-sol - KIG 0.4 - KIS 1.6 - MAXIMUM 4 ÉTAGES - Il est possible d'ajouter jusqu'à un appartement. Le terrain est situé sur une colline. Le terrain est configurable en légère pente / possède plusieurs cascades descendantes / est complètement plat. Le terrain est situé dans un endroit calme et paisible, juste à côté de la route asphaltée. Toutes les commodités sont raccordées au terrain. Le sol est partiellement défriché et prêt pour la construction. Une future propriété sur ce terrain offrirait une vue sur la mer depuis le rez-de-chaussée, mais depuis le premier étage, une vue panoramique ouverte sur la mer, toute la baie de Kvarner et les îles. Cette propriété se trouve à 250 m de la mer, ou à 1,6 km en voiture (environ 2 min). VOLOSKO : Volosko est un petit village de pêche et touristique dans le Kvarner, à environ 2 kilomètres au nord du centre d'Opatija. Volosko, village charmant parsemé de ruelles étroites où jouent des enfants souriants, est connu pour ses restaurants et tavernes de premier ordre qui invitent les visiteurs à un repas délicieux aux arômes envoûtants. Volosko est l'introduction d'une belle histoire appelée Lungomare, une promenade favorite d'Opatija qui vous conduit jusqu'à Lovran. Les baigneurs sont des visiteurs réguliers de ce village de pêche car il y a toujours la plage relaxante Črnikovica. Prenez votre café sur le magnifique front de mer de Volosko et observez les pêcheurs habiles naviguer vers le port. À l'époque où Opatija n'existait pas encore comme destination touristique à la mode, Volosko était le siège d'un kotar, d'un port commercial et d'un centre administratif. Aujourd'hui, Volosko a perdu son importance, mais il reste une attraction magique d'un lieu côtier pittoresque, une source inépuisable d'inspiration pour les artistes, un havre pour tous ceux qui recherchent une oasis de paix dans les ruelles étroites, avec une tasse de café sur le front de mer, dans l'ambiance unique d'un port de pêche et d'une grande et petite mule. Il y a quelque chose de spécial dans la mer depuis le sommet du front de mer de Volosko : d'ici, toute la mer Adriatique s'ouvre vers le sud... En traversant les ruelles étroites du vieux cœur de Volosko, vous rencontrerez un monument qui nous rappelle qu'ici, dans la maison au tout début de la promenade côtière Lungomare, est né Andrija Mohorovičić, grand scientifique mondial, découvreur de la discontinuité qui sépare la croûte terrestre de son manteau. Aujourd'hui, Volosko est également synonyme de bonne gastronomie, des tavernes typiques et marchés de poisson où l'on peut déguster des spécialités locales, aux restaurants de haut niveau qui ont trouvé leur place dans les guides gastronomiques les plus prestigieux du monde, tout ce que Volosko offre, et bien plus encore. Découvrez les délices gastronomiques, apprenez les secrets de la pêche, détendez-vous sur la terrasse d'un café agréable au bord de la mer. Laissez le charme de Voloski vous emporter ! OPATIJA : Opatija, belle ville côtière située sur la mer Adriatique, est une destination touristique réputée pour les visiteurs du monde entier. La ville est entourée d'une belle nature, au pied du mont Učka. L'immobilier à Opatija offre une vue inestimable sur la mer et les îles environnantes de Krk et Cres. Opatija est entourée de charmants petits villages avec de vieilles maisons situées dans des ruelles étroites riches en histoire. Les rues d'Opatija sont composées de propriétés qui se distinguent par leur architecture spécifique et leurs villas datant de la période austro-hongroise. Une large sélection de plages, une mer cristalline et une variété de services touristiques sont les facteurs clés qui font d'Opatija une destination touristique aboutie, reconnue par les pays voisins comme un excellent choix d'investissement. Les prix de l'immobilier dans cette zone augmentent, le taux d'occupation des locations est excellent, ce qui engendre un rendement de 5 % à 10 % et attire les investisseurs étrangers.