Grundstück Volosko

Opatija - Bauland 3522m2 ausschließlich zur gewerblichen Nutzung
OPATIJA - Baugrundstück 3522m2 ausschließlich für kommerzielle Zwecke
BAUBEDINGUNGEN:
- MAX NUTZUNG 5400m2 oberirdisch
- MAX NUTZUNG 400m2 oberirdisch
- KIG 0,4
- KIS 1,6
- Maximal 4 Etagen
- KANN EINE WOHNUNG SÄTZEN
Das Gelände liegt auf einem Hügel.
Das Gelände ist konfigurierbar in einem leichten Fall/hat mehrere Fallkaskaden/abgeflacht.
Das Gelände befindet sich in einer ruhigen und ruhigen Lage und direkt neben dem asphaltierten Weg.
Alle Versorgungsleitungen zum Einsatzort.
Das Gelände ist teilweise gesäubert und baufertig.
Künftig gebaute Immobilie auf diesem Grundstück hätte sogar vom Erdgeschoss aus Meerblick, aber vom ersten Stock aus hätte man einen Panoramablick auf das Meer, die gesamte Kvarner Bucht und die Inseln.
Diese Eigenschaft ist 250m Luftlinie vom Meer entfernt, oder 1,6 km mit dem Auto (ca. 2min).
Volosko:
Volosko ist ein kleiner Fischer- und Touristenort in Kvarner, etwa 2 Kilometer nördlich vom Zentrum von Opatija entfernt.
Das charmante Dorf Volos, durchzogen von engen Gassen, auf denen lächelnde Kindergesichter spielen, ist bekannt für seine erstklassigen Restaurants und Tavernen, die die Gäste mit ihren berauschenden Düften zu einer köstlichen Mahlzeit einladen.
Volosko ist eine Einführung in eine wunderschöne Geschichte namens Lungomare, die beliebte Promenade von Opatija, die Sie bis nach Lovran führt.
Die Badegäste sind regelmäßige Gäste dieses Fischerortes, weil dort immer ein entspannender Strand Črnikovica auf sie wartet.
Trinken Sie einen Kaffee an der wunderschönen Uferpromenade von Vološćan und beobachten Sie die geschickten Fischer, die in den Hafen einlaufen.
Zu der Zeit, als Opatija noch nicht als mondänes Reiseziel existierte, war Volosko der Sitz des Bezirks, ein Handelshafen und ein Verwaltungs- und Verwaltungszentrum.
Heute hat Volosko diese Bedeutung verloren, aber es blieb die magische Anziehungskraft eines malerischen Küstenortes, einer unerschöpflichen Quelle der Inspiration für Künstler, ein Zufluchtsort für alle, die eine Oase der Ruhe in engen Gassen suchen, mit einer Tasse Kaffee an der Uferpromenade, im einzigartigen Ambiente eines Fischerhafens und eines großen und kleinen Maultiers.
Es gibt etwas Besonderes mit Blick auf das Meer von der Spitze der Uferpromenade von Vološćan: von hier aus öffnet sich das ganze Adriatische Meer nach Süden...
Wenn Sie durch die engen Gassen der Altstadt von Vološćan gehen, werden Sie auf ein Denkmal stoßen, das uns daran erinnert, dass hier, in einem Haus am Anfang der Küstenpromenade Lungomare, Andrija Mohorovičić, ein großer Wissenschaftler mit Weltruf, geboren wurde, ein Entdecker einer Diskontinuität, die die Erdkruste von ihrem Mantel trennt.
Volosko ist heute auch ein Synonym für gute Gastronomie von typischen Tavernen und Fischmärkten, in denen Sie lokale Spezialitäten genießen können, bis hin zu erstklassigen Restaurants, die ihren Platz in den renommiertesten Gourmetführern der Welt gefunden haben all dies bietet Volosko und vieles mehr.
Entdecken Sie die gastronomischen Genüsse, lernen Sie die Fischergeheimnisse kennen, entspannen Sie sich auf der Terrasse eines gemütlichen Cafés am Meer.
Lassen Sie sich vom Charme von Volosko mitreißen!
OPATIJA:
Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein bekanntes Touristenziel für Touristen aus der ganzen Welt.
Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben, am Fuße des Berges Učka.
Die Immobilien in Opatija bieten einen unschätzbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres.
Opatija ist von charmanten kleinen Städten mit alten Häusern in engen Gassen mit einer reichen Geschichte umgeben.
Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Immobilien, die sich durch ihre spezifische Architektur auszeichnen, und Villen aus der Habsburgerzeit.
Eine große Auswahl an Stränden, kristallklarem Meer und verschiedenen touristischen Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einer vollendeten touristischen Destination machen, die von den Nachbarländern als eine ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird.
Die Immobilienpreise in diesem Bereich steigen, die Belegung der Mieten ist ausgezeichnet, was zu einem Return on Investment von 5% bis 10% und der Anziehung ausländischer Investoren geführt hat.