Terrain šapjane

Matulji, Šapjane, immeuble de bureaux sur 3 étages, parking extérieur,780 m2 d'espace utile
Dans un petit village situé à seulement 16 km du centre de Matulj, Kaiser-immobilie propose une opportunité d'affaires, un immeuble commercial, S+P+1 (sous-sol, rez-de-chaussée haut, étage), surface utile de 780 m2 et terrain environnant, cour d'une superficie totale de 3664 m2. Le village de Šapjane est situé près de la frontière avec la Slovénie, son emplacement se trouve sur les pentes occidentales de l'Učka au-dessus de la Riviera de Rijeka. Il est à seulement 20 minutes de route de Matulj et à 30 minutes de la ville d'Opatija ainsi que de la mer et des plages. La proximité de l'autoroute offre une excellente et rapide connexion avec Rijeka, ainsi qu'aux directions Ilirska Bistrica-Ljubljana. De plus, à proximité du village se trouve une gare ferroviaire, ainsi que le bus local et la proximité d'un arrêt de bus. Au sous-sol de l'immeuble commercial se trouvent : 4 petits boxes-espaces avec électricité et eau, 2 doubles boxes-espaces avec électricité et eau, un couloir, un espace supplémentaire avec zone d'entrepôt, un espace avec serveur, toilettes hommes et femmes, ainsi que des toilettes pour personnes à besoins spécifiques - handicapés. Dans chacun de ces espaces, un climatiseur chauffage/refroidissement est intégré au plafond. Le rez-de-chaussée de l'immeuble comprend : une grande terrasse extérieure, une grande salle à manger avec cheminée, une chambre avec espace de rangement pour les vêtements, un couloir, une salle avec bar, une cuisine avec espace de stockage des provisions, des toilettes hommes et femmes et un couloir. À l'étage, il y a au total 9 chambres dont : 6 chambres ont leur propre salle de bain, 3 chambres partagent une grande salle de bain commune et 4 des 9 chambres ont leur propre balcon. Le chauffage de tout l'étage est au gaz. Dans la cour de l'immeuble commercial se trouve un espace clôturé pour le gaz, ainsi qu'un collecteur des climatiseurs du bâtiment. L'immeuble possède une cheminée et il est possible de chauffer le rez-de-chaussée haut au bois. La cuisine a sa propre cheminée. Sur la terrasse extérieure se trouve un barbecue en pierre. Les environs sont très verts et propices aux promenades, au vélo et à la randonnée. L'espace du bâtiment convient à divers services tels que : hostel, combinaison de magasins et de restaurants, et peut également servir de maison de retraite. Pour les visites et informations, appelez +395916133776 l'agent Eli Lovko Les frais d'agence sont de 3%+TVA et sont payés lors de la première transaction financière.