Terrain Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Trsat - Terrain constructible de 1000 m² avec vue sur mer pour immeuble résidentiel (appartements/maison familiale).
RIJEKA, TRSAT - Terrain à bâtir de 1000m2 avec vue sur la mer pour immeuble résidentiel‑appartements/maison familiale
Le plus grand terrain à bâtir de 600m2 est mis en vente à côté des escaliers de Trsat avec une superficie totale de 1000m2, ce qui, selon le plan d’aménagement et de construction de la ville de Rijeka, est autorisé à des fins résidentielles dans une zone urbaine très prisée.
L’immeuble futur construit sur ce terrain offrirait une vue sur la mer même depuis le rez‑de‑chaussée, mais depuis le premier étage offrirait une vue panoramique ouverte sur la mer, toute la baie de Kvarner et les îles.
Notez que la particularité de ce terrain est précisément son emplacement, car il s’agit de l’un des derniers terrains constructibles de grande superficie dans la zone mentionnée.
EN COOPÉRATION AVEC LE PROFESSIONNEL DE L’ARCHITECTURE DE LA RÉGION AVEC LA PROPRIÉTÉ DE LA RÉGION AVEC LA PROPRIÉTÉ DE LA RÉGION AVEC LA PROPRIÉTÉ DE LA RÉGION AVEC LA PROPRIÉTÉ DE LA RÉGION AVEC LA PROPRIÉTÉ DE LA RÉGION AVEC LA PROPRIÉTÉ DE LA RÉGION AVEC LA PROPRIÉTÉ DE LA RÉGION
Ce terrain est situé sur une falaise escarpée au‑dessus du canyon de la Rječina.
Ce quartier peut à juste titre être appelé une « petite ville » grâce à la bonne infrastructure de transport et de services publics, à la disponibilité des soins de santé, à l’offre riche d’établissements éducatifs, de sites sportifs, d’espaces verts, de parcs, d’aires de jeux pour enfants, d’installations culturelles, de divertissement et sportives, ainsi que d’espaces de loisirs et de restauration.
C’est un lieu magnifique pour des concerts, des spectacles, des programmes pour enfants, des événements thématiques et des représentations théâtrales en plein air.
Dans le bâtiment se trouve un espace galerie enrichi d’expositions d’art.
La salle de la jeunesse, construite en 1973.
C’est l’endroit où les athlètes professionnels connaissent leurs hauts et leurs bas et le terrain de nombreux clubs fluviaux qui offrent la possibilité de pratiquer des activités sportives.
Le plus grand parc de la ville est le Parc de Trieste – le Parc des Héros, qui occupe 45 000 mètres carrés et représente un ensemble harmonieux de pins, de cyprès et d’arbustes persistants.
Il est vraiment agréable d’y marcher et de s’éloigner de la foule urbaine.
Le chemin le plus court du centre de Rijeka à Trieste est certainement les Escaliers de Petar Kružić, plus connus sous le nom d’Escaliers de Trieste.
Ils portent le nom du capitaine Klis, Petar Kružić, décédé en 1531.
Le campus universitaire ajoute une nouvelle dimension à cette partie de la ville, la présente comme une « ville du savoir et de la jeunesse » et rassemble un nombre croissant de facultés en un seul lieu.
C’est un lieu où les jeunes acquièrent des connaissances, se font des amis et ouvrent de nouvelles opportunités.
Le plus grand centre de pèlerinage de Croatie occidentale, le Sanctuaire de la Mère de Dieu de Trieste, est également le plus ancien sanctuaire marial du VIIe siècle, un lieu d’événements et de rassemblements religieux et culturels.
Le centre spirituel de la métropole de Rijeka, qui regroupe quatre diocèses : l’archidiocèse de Rijeka, le diocèse de Poreč et Pula, le diocèse de Krk et le diocèse de Gospić‑Senj, est représenté par l’acquisition de biens immobiliers.
Cet emplacement calme et recherché est déclaré le lieu de vie le plus agréable de Rijeka.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales de Vente.
Les frais d’agence pour le locataire sont équivalents à un mois de loyer (+ 25 % TVA).
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 315 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Superficie du terrain
- 1 000 m²
- ID de l’annonce
- 329236
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 315 000 € · Prix au m²: 315 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 1 000 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
