Terrain Malinska-dubašnica

Terrain constructible Malinska – 577 m², à 2 km de la mer !
À vendre, un terrain à bâtir de 577 m2, situé dans un secteur calme des environs de Malinska, à seulement 2 kilomètres de la mer. Le terrain a une forme adéquate, est compacté et prêt à construire. Le terrain dispose d'une voie d'accès bien entretenue et se trouve à proximité immédiate de toutes les infrastructures nécessaires : électricité, eau et assainissement. L'emplacement offre un équilibre parfait entre calme et intimité, tout en étant proche du centre de Malinska, des plages et de toutes les commodités. Selon le plan d'aménagement du territoire de la municipalité de Malinska-Dubašnica, les conditions de construction sont les suivantes : pour les bâtiments indépendants : 500 m2 maximum, deux unités résidentielles pour les bâtiments jumelés : 500 m2 chacun (1000 m2 au total), deux unités résidentielles chacun surface plancher minimale du nouveau bâtiment (liberté d'habitation ou double) : 60 m2 surface de plancher maximale autorisée du bâtiment : 200 m2 coefficient de construction maximal autorisé (Kig) : 0,25 coefficient d'occupation des sols maximal autorisé (Kis) : 0,75 hauteur maximale autorisée du bâtiment résidentiel : 2 étages hors sol ou 6,5 m jusqu'à la corniche, ou 8,5 m jusqu'à la crête du toit, avec la possibilité de construire jusqu'à 1 sous-sol les entrées enterrées de garages d'une largeur maximale de 5,5 m sont exclues du calcul du point le plus bas du terrain. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Premium real estate Malinska, votre partenaire fiable en immobilier.