Grundstück Malinska-dubašnica

Baugrundstück Malinska – 577 m², 2 km vom Meer entfernt!
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 577 m2, in einem ruhigen Teil der Umgebung von Malinska, nur 2 km vom Meer entfernt.
Das Grundstück hat die richtige Form, ist gepflastert und baufertig.
Das Land verfügt über eine gut ausgebaute Zufahrtsstraße und verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen Strom, Wasser und Kanalisation in unmittelbarer Nähe.
Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Privatsphäre und liegt gleichzeitig in der Nähe des Zentrums von Malinska, der Strände und aller Annehmlichkeiten.
Gemäß dem Raumplan der Gemeinde Malinska-Dubašnica sind die Bedingungen für den Bau wie folgt:
für freistehende Gebäude: 500 m2 maximal zwei Wohneinheiten
für Doppelbauten: jeweils 500 m2 (insgesamt 1.000 m2) jeweils zwei Wohneinheiten
minimal zulässige Fläche der Grundprojektion des Neubaus (Freiraum oder Doppel): 60 m2
maximal zulässige Fläche der Grundrissprojektion des Gebäudes: 200 m2
maximal zulässiger Gebäudekoeffizient (Kig): 0,25
maximal zulässiger Wirkungsgrad (Kis): 0,75
Maximal zulässige Höhe des Wohngebäudes: 2 Obergeschosse oder 6,5 m bis zum Gesims bzw. 8,5 m bis zum Schilfdach, mit der Möglichkeit, bis zu 1 Untergeschoss zu bauen
vergrabene Eingänge in Garagen mit einer maximalen Breite von 5,5 m sind bei der Messung des niedrigsten Geländepunktes ausgeschlossen.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.
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