Terrain Fužine

Gorski kotar, Fužine - grand terrain à bâtir 4676 m2
Ce terrain à Fužine représente une opportunité exceptionnelle d'investissement, grâce à sa superficie de 4676 m² et à son emplacement calme mais stratégiquement avantageux. En raison de sa taille et de sa position, il offre de nombreuses options de construction, que ce soit pour une maison familiale, un immeuble résidentiel ou un complexe à plusieurs logements. Le terrain est situé sur une légère colline, avec des surfaces planes en cascade qui permettent une flexibilité dans la planification de la construction et l'implantation des bâtiments. En ce qui concerne la zone, la majeure partie (environ 70 %) appartient à la zone M1, ce qui signifie que l’on peut y construire des bâtiments résidentiels et commerciaux, tandis que la partie moindre (environ 30 %) relève de la zone S, augmentant ainsi les possibilités de développement et de construction d’autres types d’objets. La nouvelle route prévue dans la région permettra un accès depuis le côté supérieur du terrain, ouvrant ainsi des possibilités supplémentaires pour divers projets de construction. L’accès aux infrastructures (eau, électricité, téléphone, assainissement) existe déjà à proximité immédiate, sur une voie d’accès asphaltée, et le terrain est entouré de forêt, garantissant un haut niveau de confidentialité et de tranquillité. Il n’y a pas de trafic direct car le terrain se trouve le long d’une route secondaire, ce qui rend la zone encore plus attractive pour la construction. En raison de son emplacement, de sa taille et de ses infrastructures, ce terrain est idéal pour la construction de plusieurs bâtiments ou comme site pour ériger une maison familiale avec beaucoup d’espace pour profiter de l’intimité. Un avantage supplémentaire de ce terrain est son excellente connexion routière avec les grandes villes, permettant un accès facile et rapide à Rijeka, Zagreb et aux zones environnantes. Cette connectivité le rend idéal pour ceux qui souhaitent profiter du calme et de l'intimité, tout en étant proches des commodités urbaines. De plus, Fužine se situent à une altitude nettement plus élevée par rapport à la côte, ce qui apporte des températures plus agréables, surtout pendant les mois d'été. Ce fait rend le terrain encore plus attractif, car il offre tous les avantages de la vie en pleine nature, avec un climat agréable et des conditions aérées, tandis que la proximité de la mer reste toujours accessible pour profiter des activités côtières. La combinaison d'une bonne connectivité, d'un environnement naturel et d'un climat agréable fait de cet emplacement un choix idéal pour la construction d'une maison familiale ou d'un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite du terrain, n'hésitez pas à nous contacter.