Grundstück Fužine

Gorski kotar, Fužine - großes Bauland 4676 m2
Dieses Grundstück in Fužine stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar, dank seiner Fläche von 4676 m² und der ruhigen, aber strategisch günstigen Lage. Angesichts seiner Größe und Position bietet es zahlreiche Bauoptionen, sei es ein Einfamilienhaus, ein Wohngebäude oder ein Mehrfamilienkomplex. Das Grundstück liegt auf einem leichten Hügel mit gestuften flachen Flächen, die Flexibilität bei der Bauplanung und Anordnung der Objekte ermöglichen. Was die Zonierung betrifft, so gehört der größere Teil (etwa 70%) zur M1‑Zone, was den Bau von Wohn- und Gewerbegebäuden erlaubt, während der kleinere Teil (etwa 30%) in die S‑Zone fällt, was die Entwicklungsmöglichkeiten für andere Gebäudetypen zusätzlich erweitert. Die in diesem Gebiet geplante neue Straße wird den Zugang von der oberen Seite des Grundstücks ermöglichen, was weitere Möglichkeiten für unterschiedliche Bauprojekte eröffnet. Der Anschluss an die Infrastruktur (Wasser, Strom, Telefon, Kanalisation) besteht bereits in unmittelbarer Nähe, an einer asphaltierten Zufahrtsstraße, und das Grundstück ist von Wald umgeben, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe garantiert wird. Es gibt keinen unmittelbaren Verkehr, da das Grundstück an einer Nebenstraße liegt, was die Lage noch attraktiver für Bauvorhaben macht. Aufgrund seiner Lage, Größe und Infrastruktur ist dieses Grundstück ideal für den Bau mehrerer Objekte oder als Standort für ein Einfamilienhaus mit viel Platz für private Entfaltung. Ein zusätzlicher Vorteil dieses Grundstücks ist die ausgezeichnete Straßenanbindung an größere Städte, die einen leichten und schnellen Zugang nach Rijeka, Zagreb und den umliegenden Gebieten ermöglicht. Diese Anbindung macht es ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre genießen wollen, und gleichzeitig in der Nähe urbaner Einrichtungen sein möchten. Außerdem liegen Fužine auf deutlich höherer Meereshöhe im Vergleich zur Küste, was angenehmere Temperaturen bringt, besonders in den Sommermonaten. Diese Tatsache macht das Grundstück zusätzlich attraktiv, da es alle Vorteile des Lebens in der Natur bietet, mit angenehmem Klima und luftigen Bedingungen, während die Nähe zum Meer stets verfügbar ist, um die Küstenangebote zu genießen. Die Kombination aus guter Anbindung, natürlicher Umgebung und angenehmem Klima macht diesen Standort zur idealen Wahl für den Bau eines Familienhauses oder ein Investitionsprojekt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung des Grundstücks kontaktieren Sie uns bitte.