Terrain Crikvenica

Description du bien

Terrain constructible de 430 m² avec vue sur mer – Crikvenica
À vendre terrain à bâtir d'une superficie de 430 m², situé dans un quartier calme et urbain à Crikvenica, avec vue sur la mer. Le lot a une forme irrégulière, légèrement en pente, ce qui permet une solution architecturale fonctionnelle adaptée à la configuration du terrain. La forme du terrain ne constitue pas une contrainte pour la construction, mais nécessite une conception réfléchie conforme au plan d'urbanisme en vigueur. Toutes les infrastructures de base sont présentes sur le terrain – les raccordements à l'électricité et à l'eau sont assurés, et l'accès est assuré par une route asphaltée, sans besoin d'interventions infrastructurelles supplémentaires. Conformément au plan d'urbanisme de la ville de Crikvenica, le terrain est destiné à la construction d'une maison familiale, ce qui le rend adapté à une résidence paisible ou à un investissement à long terme. L'emplacement offre un bon équilibre entre intimité et accessibilité : 700 m de la mer 1.500 m du centre du village Le bien représente une base réelle et prête sur le plan infrastructurel pour la réalisation d'un projet résidentiel dans la partie plus calme de Crikvenica.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 277 €/m²

Médiane des annonces similaires 365 €/m²

Écart par rapport à la médiane -24,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 219 €/m²–383 €/m² Comparé à 15 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

119 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Superficie du terrain

430 m²

Distance de la mer

700 m

Distance du centre

1 500 m

Climatisation

Oui

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

366154

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 119 000 € · Prix au m²: 277 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 430 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 700 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.

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À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia