Grundstück Crikvenica

Objektbeschreibung

Baugrundstück 430 m² mit Meerblick – Crikvenica
Zum Verkauf steht ein Bauland von 430 m², gelegen in einer ruhigen und urban geprägten Lage in Crikvenica, mit Meerblick. Das Grundstück hat eine unregelmäßige Form, ist leicht geneigt, was eine funktionale architektonische Lösung mit Anpassung an die Geländekonfiguration ermöglicht. Die Form des Grundstücks stellt kein Bauhindernis dar, erfordert jedoch eine durchdachte Planung im Einklang mit dem geltenden Flächennutzungsplan. Alle Grundinfrastrukturen befinden sich auf dem Grundstück – Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden, und der Zugang erfolgt über eine asphaltierte Straße, ohne dass zusätzliche Infrastrukturmaßnahmen nötig sind. Entsprechend dem Flächennutzungsplan der Stadt Crikvenica ist das Grundstück für den Bau eines Einfamilienhauses vorgesehen, was es für ruhiges Wohnen oder langfristige Investitionen geeignet macht. Die Lage bietet ein gutes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit: 700 m vom Meer 1.500 m vom Ortszentrum Die Immobilie stellt eine reale und infrastrukturell fertige Basis für die Realisierung eines Wohnprojekts im ruhigeren Teil von Crikvenica dar.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 277 €/m²

Median ähnlicher Angebote 365 €/m²

Abweichung vom Median -24,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 219 €/m²–383 €/m² Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

119 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Grundstück

Ort

Crikvenica

Bezirk

Crikvenica

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51260

Grundstück

430 m²

Entfernung zum Meer

700 m

Entfernung zum Zentrum

1 500 m

Klimaanlage

Ja

Bauland

Ja

Anzeigen-ID

366154

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 119 000 € · Preis pro m²: 277 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Grundstück: 430 m²

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 700 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia