Terrain Brseč

Opatija, brseČ, naČinoviĆi - terrain à bâtir 3250m2 avec un projet de 7 villas avec vue panoramique
OPATIJA, BRSEČ, MOČINOVII- terrain à bâtir de 3250 m2 avec projet pour 7 villas et vue panoramique sur la mer Le terrain à bâtir se trouve à environ 700 m de la mer, offre une vue panoramique ouverte sur la mer et une orientation sud. Sur le terrain a été conçue et réalisée une route avec permis de construire du côté nord, qui servirait de liaison à la route principale et de point de retournement. Pour le terrain il existe un projet – visualisation de 7 villas pouvant être divisées en 3 unités résidentielles / appartements. Chaque villa du projet possède une piscine à débordement, qui se fond dans le bleu de la mer au sud. Selon la proposition architecturale, un total de 7 bâtiments est prévu, à savoir : - type A : six objets de 120 m2 brut - type B : bâtiment unique de 360 m2 brut contenant 3 appartements Toutes les installations sont conçues selon les normes d’hébergement touristique 5 étoiles. La maison de type A comprend un salon avec cuisine, deux chambres avec salle de bain, des pièces supplémentaires avec toilettes, une piscine, un jardin et deux places de parking. La maison de type B se compose de trois appartements, chacun comprenant séparément un salon avec cuisine, deux chambres avec salle de bain, des pièces supplémentaires avec toilettes, un sous-sol, un espace et deux places de parking. Le coefficient maximal autorisé de construction d’un terrain (k‑ig) sera déterminé comme suit: Article 1 pour les bâtiments résidentiels de type familial : - bâtiments indépendants – le coefficient maximal de construction du terrain est de 0,35, - bâtiments semi‑indépendants – le coefficient maximal de construction du terrain est de 0,40, - bâtiments mitoyens – le coefficient maximal de construction du terrain est de 0,5 Article 2 pour les bâtiments résidentiels – immeubles à appartements : - bâtiments indépendants – le coefficient maximal de construction du terrain est de 0,30, - bâtiments semi‑indépendants – le coefficient maximal de construction du terrain est de 0