Terrain Novalja

Terre, premier rang vers la mer
NOUVEAU EN OFFRE ! Terrain de 1772 m2 à vendre, première ligne au bord de la mer sur la plage de Babe à Novalja. Le terrain se situe à un emplacement excellent, directement sur la plage, avec un chemin d'accès menant à la parcelle. Le terrain offre une vue magnifique sur la crique. Toute l'infrastructure nécessaire se trouve à proximité de la parcelle. À l'intérieur de la plage marine aménagée de la crique de Babe, il est possible d'installer des installations annexes (hôtellerie, loisirs, équipements récréatifs et commerciaux, vestiaires, aménagements de surfaces et installation d'équipements de loisirs, sanitaires, entrepôt de matériel, etc.) à condition que la surface construite totale ne dépasse pas 10 % de la surface de la plage, avec une surface limitée à un maximum de 700 m2 GBP construite dans un ou plusieurs bâtiments, chaque surface individuelle ne dépassant pas 120 m2 GBP, hauteur du rez-de-chaussée, P = 4,0 m. (6) Pour la plage aménagée de la crique de Babe, il est autorisé dans une zone de 150 m de la ligne côtière : - construction et aménagement d'un parc aquatique selon les conditions suivantes : - surface minimale du site : 4500 m2 - toutes les installations du parc aquatique (toboggans, piscines, installations auxiliaires, etc.) doivent obligatoirement être situées sur un maximum de 40 % de la surface du site - au moins 30 % de la surface du site doit être aménagée en espace vert - hauteur maximale des bâtiments annexes : P, soit 4 m ; hauteur maximale des toboggans : 12 m, - largeur minimale de la voie d'accès : 4,5 m - les besoins en stationnement doivent être satisfaits sur la parcelle selon la norme de l'article 71. de ces dispositions. Cette plage de gravier est située dans une crique peu profonde à l'extrême bord nord-ouest de Novalja sur l'île de Pag. C'est la plus peu profonde et la plus chaude des plages de Novalja, ce qui la rend adaptée aux familles avec enfants, aux nageurs, aux non-nageurs et aux personnes âgées. On peut accéder à la plage à pied depuis Novalja par une agréable promenade le long de la mer d'environ 15 minutes, ou en voiture que vous pouvez laisser sur le parking à proximité. La plage est entourée d'une forêt de pins qui, en plus de son charme particulier, offre à la plage l'ombre tant nécessaire. Des restaurants et cafés sont disponibles où vous pouvez vous abriter du soleil ou vous rafraîchir. La plage est idéale pour tous les âges, chacun pouvant trouver son coin, et elle bénéficie d'une forte fréquentation. PROPRIÉTÉ EN ORDRE. Plus d'informations sur demande.