Grundstück Novalja

Land, erste Reihe zum Meer
NEU IM ANGEBOT! Zum Verkauf steht ein Grundstück von 1772 m2 in erster Reihe zum Meer am Strand Babe in Novalja. Das Grundstück befindet sich in ausgezeichneter Lage direkt am Strand, zur Parzelle führt ein Zufahrtsweg. Vom Grundstück aus bietet sich ein herrlicher Blick auf die Bucht. Alle erforderlichen Infrastrukturen befinden sich in der Nähe der Parzelle. Innerhalb des gestalteten Meeresstrandes der Bucht Babe können begleitende Einrichtungen (Gastgewerbe, gesellschaftlich-freizeitliche, Erholungs- und Handelsangebote, Umkleideräume, Flächenpflege und Aufstellung von Erholungsausrüstung, Sanitäranlagen, Lager für Requisiten usw.) untergebracht werden, wobei die insgesamt errichtete Baufläche nicht mehr als 10 % der Strandfläche einnehmen darf, mit einer Fläche begrenzt auf höchstens 700 m2 GBP, errichtet in einem oder mehreren Gebäuden, einzelne Flächen höchstens 120 m2 GBP, Höhe im Erdgeschoss, P = 4,0 m. (6) Für den gestalteten Strand Bucht Babe ist im Abstand von 150 m von der Küstenlinie Folgendes zulässig: - Bau und Gestaltung eines Aquaparks nach den folgenden Bedingungen: - Mindestfläche des Eingriffs: 4500 m2 - Alle Aquapark‑Einrichtungen (Rutschen, Schwimmbecken, Hilfseinrichtungen usw.) müssen sich auf maximal 40 % der Eingriffsfläche befinden - Mindestens 30 % der Eingriffsfläche werden als Grünfläche gestaltet - Maximale Höhe der begleitenden Gebäude: P, also 4 m; maximale Höhe der Rutschen: 12 m, - Mindestbreite des Zufahrtswegs beträgt 4,5 m - Parkplatzbedarf muss auf dem Grundstück nach dem Standard des Artikels 71 dieser Bestimmungen erfüllt werden. Dieser Kiesstrand liegt in einer flachen Bucht am nordwestlichen Rand von Novalja auf der Insel Pag. Es ist der flachste und wärmste der Strände von Novalja und daher geeignet für Familien mit Kindern, Schwimmer, Nichtschwimmer und ältere Personen. Zum Strand gelangt man zu Fuß von Novalja aus über einen leichten Spaziergang am Meer, der etwa 15 Minuten dauert, oder mit dem Auto, das man auf dem nahegelegenen Parkplatz abstellen kann. Der Strand ist von Kiefernwald umgeben, der neben seiner besonderen Atmosphäre dem Strand dringend benötigten Schatten spendet. Restaurants und Cafés stehen zur Verfügung, in denen man sich vor der Sonne schützen oder entspannen kann. Der Strand ist ideal für alle Altersgruppen, die ihren eigenen Platz finden können, und verzeichnet eine hohe Besucherzahl. EIGENTUM RECHTLICH GEREGELT. Weitere Informationen auf Anfrage.