Terrain Vodnjan

Terrain Vodnjan, 75 000 m2
ISTRA, VODNJAN - Complexe de terrain pour une station À Vodnjan, dans la partie sud de l'Istrie, un grand complexe de terrain est à vendre, en partie constructible, en partie à usage agricole, idéal pour construire une station, des maisons ou une combinaison d'agriculture et d'hébergement. L'ensemble du complexe foncier a une superficie totale de 75 000 m2, dont environ 4 436 m2 sont des terrains constructibles, le reste étant des terres agricoles. Les installations suivantes se trouvent également sur le terrain : Vieille maison - environ 75 m2 (rez-de-chaussée, premier étage et grenier) Grange - environ 90 m2 (rez-de-chaussée, premier étage, grenier) Kažun istrien - env. 10 m2 Tous les bâtiments disposent d'un certificat attestant qu'ils ont été construits avant 1968, ce qui signifie qu'ils possèdent tous les permis nécessaires. Il y a également une connexion électrique payante de 4,6 kW sur le terrain ainsi qu'un câble pour l'amplification de puissance. La seconde partie du terrain est principalement agricole et comprend partiellement des chênes, des pâturages et un ancien vignoble. En raison du grand nombre de murs secs, il y a une grande quantité de pierres pour clôturer le terrain. Le terrain se situe sur une légère pente offrant une vue sur l'espace ouvert, et depuis le rez-de-chaussée on peut également voir la mer. Le terrain possède également une voie d'accès vers une route asphaltée. Les premiers voisins se trouvent à 500 m, et le village le plus proche à 700 m. Des conduites d'eau ont également été amenées au terrain, il faudra payer le raccordement à l'eau, et il y a également un réservoir d'eau à côté du bâtiment. Des conduites pour Internet et le téléphone, auxquelles il faut se raccorder, ont également été installées. Toutes les installations nécessitent une rénovation. Distance : Y d'Istrie : 4 km à l'aéroport : 10 km aux îles de Brijuni : 10 km à la ville de Pula : 11 km côte ouest de l'Istrie : 10 km côte est de l'Istrie : 11 km Ce complexe de terrain est idéal pour la construction d'une station, d'une villa de luxe avec un grand domaine et la culture de diverses formes d'agriculture. Si vous êtes intéressé par cette opportunité et cet investissement, contactez‑nous par téléphone ou par e‑mail. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales de Vente www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja