Grundstück Vodnjan

Grundstück Vodnjan, 75.000 m2
ISTRIEN, VODNJAN - Grundstückskomplex für einen Bahnhof
In Vodnjan, im südlichen Teil Istriens, steht ein großer Grundstückskomplex zum Verkauf, teils für Bauzwecke, teils für landwirtschaftliche Zwecke, ideal für den Bau eines Bahnhofs, von Häusern oder einer Kombination aus Landwirtschaft und Unterkunft.
Der gesamte Grundstückskomplex hat eine Gesamtfläche von 75.000 m², davon sind ca. 4.436 m² Bauland und der Rest landwirtschaftliche Flächen.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem folgende Einrichtungen:
Altes Haus - ca. 75m2 (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss)
Scheune – ca. 90m2 (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss)
Istrischer Kažun - ca. 10m2
Alle Gebäude verfügen über eine Bescheinigung, dass sie vor 1968 gebaut wurden, was bedeutet, dass sie über alle erforderlichen Genehmigungen verfügen.
Außerdem gibt es auf dem Grundstück einen kostenpflichtigen 4,6-kW-Stromanschluss und ein Kabel zur Leistungsverstärkung.
Der zweite Teil des Landes ist größtenteils landwirtschaftlich geprägt und besteht teilweise aus Eichen, Weiden und einem ehemaligen Weinberg. Aufgrund der vielen Trockenmauern ist eine große Menge an Steinen zur Umzäunung des Grundstücks erforderlich. Das Grundstück liegt in leichter Hanglage, so dass man den freien Raum überblicken kann, und vom Erdgeschoss aus kann man auch das Meer sehen.
Das Grundstück verfügt auch über eine Zufahrtsstraße zu einer asphaltierten Straße. Die ersten Nachbarn sind 500 Meter entfernt und das nächste Dorf ist 700 Meter entfernt.
Auch Wasserleitungen wurden auf das Grundstück verlegt, für den Anschluss ans Wasser müssen Sie bezahlen, außerdem gibt es neben dem Gebäude einen Wassertank.
Geliefert wurden auch Rohre für das Internet und das Telefon, an das es angeschlossen werden soll.
Alle Einrichtungen müssen renoviert werden.
Distanz:
Istrisches Y: 4 km
zum Flughafen: 10 km
zu den Brijuni-Inseln: 10 km
bis zur Stadt Pula: 11 km
Westküste Istriens: 10 km
Ostküste Istriens: 11 km
Dieser Grundstückskomplex ist ideal für den Bau eines Bahnhofs, einer Luxusvilla mit großem Grundstück und den Anbau verschiedener Arten der Landwirtschaft.
Wenn Sie an dieser Gelegenheit und Investition interessiert sind, kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet
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