Terrain Višnjan

Description du bien

Istrie, Višnjan - terrain constructible avec plan préliminaire
ISTRA, VIŠNJAN - Terrain à bâtir avec conception conceptuelle Višnjan est un petit lieu en Istrie, situé non loin de Poreč. Il est connu pour l'Observatoire de Višnjan, qui joue un rôle important dans la recherche astronomique et l'éducation. La ville possède une riche histoire, une vieille ville préservée et une atmosphère typiquement istrienne, et est entourée de vignobles, d'oliveraies et de douces collines. Terrain de construction situé dans un emplacement extrêmement calme et attrayant, avec une belle vue dégagée sur le paysage environnant. Le terrain a une forme appropriée, ce qui permet une planification optimale et fonctionnelle de la construction. Le terrain dispose d'une route d'accès sécurisée et de toutes les connexions d'infrastructure nécessaires à proximité immédiate. Un projet d'idée a été créé pour la construction de trois villas de luxe avec piscines, conçues dans le style traditionnel istrien, qui combinent avec succès l'architecture indigène et le confort moderne. Ce terrain représente une excellente opportunité d'investissement ou de réalisation d'un projet résidentiel-touristique de haute qualité. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/general-conditions-businesses

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 76 €/m²

Médiane des annonces similaires 82 €/m²

Écart par rapport à la médiane -8,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 43.

Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 67 €/m²–108 €/m² Comparé à 7 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

197 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Višnjan

District

Višnjan

Comté

Istarska

Code postal

52463

Superficie du terrain

2 600 m²

ID de l’annonce

320722

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 197 000 € · Prix au m²: 76 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 2 600 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

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À propos de la région: Višnjan

Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 2 274

Source: Wikipedia