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Istrien, Višnjan - Baugrundstück mit Vorentwurf
ISTRIEN, VIŠNJAN - Baugrundstück mit einem VorentwurfVišnjan ist ein kleiner Ort in Istrien, in der Nähe von Poreč.
Es ist bekannt für die Sternwarte von Višnjan, die eine wichtige Rolle in der astronomischen Forschung und Ausbildung spielt.
Der Ort hat eine reiche Geschichte, einen erhaltenen alten Kern und eine typische istrische Atmosphäre und ist von Weinbergen, Olivenhainen und sanften Hügeln umgeben.Das Baugrundstück befindet sich in einer äußerst ruhigen und attraktiven Lage, von wo aus sich ein wunderschöner, offener Blick auf die umliegende Landschaft bietet.
Das Grundstück hat die richtige Form, was eine optimale und funktionale Bauplanung ermöglicht.Das Grundstück verfügt über eine Zufahrtsstraße und alle notwendigen Infrastrukturanschlüsse in unmittelbarer Nähe.
Es wurde ein Ideenprojekt für den Bau von drei luxuriösen Villen mit Pools im traditionellen istrischen Stil entwickelt, die autochthone Architektur und modernen Komfort erfolgreich verbinden.
Dieses Grundstück stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für die Investition oder die Realisierung eines hochwertigen Wohn- und Tourismusprojekts dar.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:www.dux-nekretnine.hr/allgemeine Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.
VIŠNJAN
316 000 € · 2 416 m²
131 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
VIŠNJAN
426 000 € · 2 400 m²
178 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
SVETI IVAN
213 250 € · 2 588 m²
82 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
VIŠNJAN
31 350 € · 2 090 m²
15 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
VIŠNJAN
160 000 € · 2 114 m²
76 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
VIŠNJAN
175 000 € · 3 006 m²
58 €/m²
Ähnlichkeit 70 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 197.000 € · Preis pro m²: 76 €/m²
Grundstück: 2 600 m²
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia