Terrain Marčana

Terrain constructible, Loborika - 658 m², accès facile par une route propre
OPPORTUNITÉ - TERRAIN À CONSTRUIRE DANS UN ENDROIT CALME!! Loborika est un bourgade de banlieue située dans la municipalité de Marcana. La bourgade se trouve à seulement 10 km de Pula et la desserte par les transports urbains est très bonne. Dans le village, il y a un magasin et divers établissements de restauration, qui sont l'avant‑première d'un restaurant exceptionnel proposant une cuisine locale et indigène. Juste à Loborica, nous proposons un magnifique terrain à bâtir. Le terrain a une forme adéquate, il est situé à l'extrémité de la zone de construction, ce qui garantit une totale tranquillité et intimité. Le terrain a une superficie totale de 584m2 et comprend une part de 74m2 de voie publique, ce qui porte le total à 658m2. La voie d'accès est nette et inscrite, toutes les infrastructures sont à proximité, ce qui rend ce terrain adapté à l'obtention de tous les documents nécessaires à la construction. Un avantage supplémentaire du terrain est sa forme adéquate et la possibilité d’y construire une maison ainsi que des aménagements complémentaires tels qu’une piscine et/ou une dépendance (une taverne, un garage, etc.). Étant donné que le terrain se situe à Loborica, c’est‑à‑dire dans la municipalité de Marcana, l'obtention de tous les documents nécessaires (information de localisation, conditions spéciales, permis de construire ainsi que, en fin de compte, un permis d'occupation) est nettement plus rapide qu'ailleurs, ce qui constitue un grand avantage pour le futur propriétaire souhaitant réaliser le projet dans des délais normaux et réels ! Il est important de noter que le terrain est cadastré conformément à toutes les conditions municipales et d'aménagement du territoire et qu'il répond à toutes les exigences essentielles pour l'obtention de tous les permis ! Loborika est un emplacement recherché et, compte tenu du déficit de terrains constructibles, cela représente une véritable opportunité!