Grundstück Marčana

Baugrundstück, Loborika – 658 m², gepflegte Zufahrtsstraße
GELEGENHEIT - BAUGRUNDSTÜCK IN RUHE LAGE!!
Loborika ist eine Vorstadtsiedlung in der Gemeinde Marčana.
Das Dorf ist nur 10 km von Pula entfernt und die Verbindung mit dem Stadtverkehr ist sehr gut.
Im Ort selbst gibt es ein Geschäft und verschiedene gastronomische Lokale, die von einem außergewöhnlichen Restaurant mit lokaler und autochthoner Küche geleitet werden.
Gerade in Loborica haben wir ein schönes Baugrundstück im Angebot.
Das Land hat die richtige Form, es befindet sich am Ende der Bauzone, die absolute Ruhe und Privatsphäre bietet.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 584m2 und verfügt über insgesamt 74m2 Straßenanteil, was insgesamt 658m2 betragen würde.
Die Zufahrtsstraße ist ordentlich und eingeschrieben, die gesamte Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe, was dieses Grundstück für die Erlangung aller notwendigen Baudokumentation geeignet macht.
Ein weiterer Vorteil des Grundstücks ist, dass es eine regelmäßige Form hat und die Möglichkeit besteht, ein Haus zu bauen, wie die begleitenden Inhalte in Form eines Pools und/oder Nebengebäudes (Tank, Garage, etc.).
Da sich das Grundstück in Loborica befindet, d.h. in der Gemeinde Marčana, ist die Erlangung aller notwendigen Dokumente (Standortinformationen, besondere Bedingungen, Baugenehmigung und schließlich Nutzungsgenehmigung) viel schneller als in anderen Gemeinden, was ein großer Vorteil für den zukünftigen Eigentümer ist, der das Gebäude in normaler und realer Zeit bauen möchte!
Es ist wichtig zu beachten, dass das Land in Übereinstimmung mit allen kommunalen und räumlichen Planungsbedingungen parzelliert ist und dass es alle wesentlichen Elemente für die Erlangung aller Genehmigungen erfüllt!
Loborika ist ein begehrter Standort und angesichts des Defizits solcher Baugrundstücke stellt dies eine Art Gelegenheit dar!