Terrain Ližnjan
À vendre · Ližnjan · Istarska
Description du bien
Terrain Liznjan, 11,47m2
Dans la partie occidentale de la Croatie, dans la partie nord de l'Adriatique, plus précisément entre les baies de Kvarner et de Trieste, se trouve l'Istrie, une péninsule riche en tradition et en culture, à la nature diversifiée et aux habitants hospitaliers.
Petites villes, ainsi que les lieux de l'intérieur de la péninsule istrienne, conservent l'histoire millénaire et le patrimoine architectural de ces régions.
Juste en Istrie, non loin de la plus grande ville istrienne, Pula, se trouve la commune de Ližnjan, où se situe notre terrain constructible attrayant.
Sur une superficie de 11,465 m2, avec des voies d'accès, entouré sur 2 côtés par l'ancienne muraille hongroise, et toute l'infrastructure nécessaire (+substation), ce terrain constitue une excellente opportunité pour les investisseurs qui souhaitent construire à des fins T1 et T2.
Étant donné que le terrain fait partie du projet achevé – un centre sportif et de loisirs, la condition est la construction d'un hôtel ou de plusieurs villas comme partie intégrante du projet.
L'avantage de l'emplacement est une très bonne connexion tant routière que aérienne, le principal aéroport « Pula » se trouvant à 25 km, et l'aéroport privé sportif « Medulin » à 6 km du lieu de vente.
Il est également important de souligner l'aéroport Marco Polo de Venise (Italie), qui se situe à seulement 285 km de l'emplacement mentionné par la route.
Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 3 735 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Ližnjan
- District
- Ližnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Superficie du terrain
- 11 465 m²
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 93482
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 3 735 000 € · Prix au m²: 326 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 11 465 m²
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.
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À propos de la région: Ližnjan
Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.
Population: 4 087
Source: Wikipedia
