Terrain Ližnjan
À vendre · Ližnjan · Istarska
Description du bien
Ližnjan – terrain constructible avec vue sur la mer et permis de construire définitif pour une villa avec piscine
À Ližnan, terrain à bâtir de 523 m² à vendre, avec vue sur la mer et permis de construire définitif pour la construction d'une villa avec piscine.
Le terrain est accompagné d'un projet de villa prêt à être exécuté, ce qui permet à l'acheteur futur de poursuivre la réalisation de la construction prévue.
Le projet de villa comprend :
Quatre chambres à coucher
Cinq salles de bains
Un grand garage
Une piscine
Le terrain dispose déjà d'une connexion d'eau, tandis que la connexion électrique se trouve à proximité immédiate de la parcelle.
L'accès au terrain est assuré par une route asphaltée, facilitant l'accès pendant la construction et l'utilisation future du bien.
Un avantage supplémentaire est que les fondations des murs d'enceinte sont déjà construites, ce qui signifie qu'une partie des travaux préparatoires sur la parcelle est déjà terminée.
Grâce au permis de construire définitif, au projet réalisé et à l'infrastructure existante, le terrain constitue une base pour la réalisation de la villa prévue avec piscine.
Le projet s'adresse aux acheteurs souhaitant construire une villa familiale avec plusieurs chambres et salles de bains, ainsi qu'aux investisseurs intéressés par la réalisation du projet à des fins touristiques ou autres objectifs de marché.
Le terrain est situé à Ližnan, près de la plage, et la vue sur la mer est une caractéristique supplémentaire de cet emplacement.
Pour une visite, appelez :
Dubravka Kukulj Orešković
Agent immobilier agréée
+385 99 741 7810
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 196 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Ližnjan
- District
- Ližnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Superficie du terrain
- 523 m²
- Distance de la mer
- 500 m
- Terrain constructible
- Oui
- ID de l’annonce
- 374710
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Piscine
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 196 000 € · Prix au m²: 375 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 523 m²
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
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À propos de la région: Ližnjan
Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.
Population: 4 087
Source: Wikipedia
