Terrain Ližnjan

Opportunité d'investissement ! Terrain constructible à vendre pour le tourisme et la restauration - Zone T, Ližnjan !
Terrain de construction touristique de 16 000 m², idéal pour la construction d'hôtels ou de villas. À vendre, un terrain de construction très attractif à vocation touristique, situé à un emplacement excellent à Ližnan, d'une superficie totale de 16 000 m². Le terrain est prévu pour un dispositif touristique (point touristique) avec un maximum de 80 lits, ce qui le rend idéal pour le développement d'un complexe hôtelier, de villas de luxe ou d'un resort boutique. Le lot est entièrement entouré de forêt, sans voisins immédiats, garantissant une tranquillité et une intimité exceptionnelles toute l'année. L'emplacement offre une combinaison parfaite de nature et d'accessibilité – à proximité immédiate se trouvent des plages de galets et de sable, une marina et un centre équestre à seulement 2 km, tandis que la proximité d'un aéroport civil et privé permet un accès rapide et facile au site. Le terrain est destiné à la construction d'un dispositif touristique. Pour obtenir le permis de construire, l'investisseur doit élaborer un UPU – Plan d'aménagement urbanistique, qui définit les voies de circulation, les espaces verts, les dimensions et la disposition des bâtiments. Étant donné que l'investisseur serait propriétaire de l'intégralité du UPU, il a le droit de choisir lui-même le concepteur du plan urbanistique. En cas d'élaboration rapide de la documentation urbanistique, le processus complet d'obtention du permis de construire peut prendre moins d'un an, tandis que la documentation pour le permis peut être préparée en parallèle. Cette propriété représente une opportunité d'investissement rare sur le marché – grande superficie, vocation touristique, intimité exceptionnelle, proximité de la mer et excellente connectivité en font un choix idéal pour le développement d'un projet touristique de haut standing. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]