Terrain Ližnjan

Istra, Ližnjan- Terrain à bâtir T2 d'affectation
Kaiser Immobilien vous présenteÀ vendre terrain à usage T2 – à seulement 290 mètres de la plage magique. Sur un emplacement extrêmement attractif et rarement disponible, nous proposons à la vente un terrain constructible à usage T2, situé à seulement 290 mètres de la mer – littéralement trois minutes de marche légère jusqu'à l'une des plus belles plages de la côte. La plage charme par son étendue, sa beauté naturelle et son atmosphère détendue. En plus des zones ensoleillées idéales pour profiter du soleil, elle offre également une agréable ombre sous les feuillages des arbres – parfaite pour échapper à la chaleur estivale. La mer est d'une pureté cristalline, et les senteurs de pinède et de sel créent une expérience unique de vacances méditerranéennes. Pour les amateurs d'activités, la plage propose également une école de surf, ce qui enrichit davantage l'offre et rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les touristes de toutes les générations. Dans la municipalité de Ližnjan, on trouve près de 70 kilomètres de sentiers cyclables et pédestres qui traversent des paysages pittoresques, une nature intacte et le long d'une magnifique côte. Ce réseau de sentiers est idéal pour tous les amateurs de vacances actives, qu'ils préfèrent une promenade légère le long de la mer ou des aventures cyclistes passionnantes à travers de douces collines et des sentiers forestiers. Une expérience particulière est offerte par les plages magiques qui ornent cette côte – parmi elles se distinguent Bura (Salbunić), connue pour sa mer cristalline et ses criques de galets, puis la solitaire Matičev Pisak, la charmante Kala-Cala, la naturellement sauvage Punta Uljeva et la pittoresque Mala Draga. Chacune de ces plages possède son caractère unique et offre une expérience estivale inoubliable dans le sud de l'Istrie. Ližnjan devient ainsi le lieu idéal pour tous ceux qui recherchent la combinaison de la beauté naturelle, de la récréation et d'une véritable ambiance méditerranéenne. Le terrain possède un grand potentiel pour la construction d'un établissement touristique. Idéal pour les investisseurs qui recherchent la combinaison de la nature, de la mer et du tourisme, sur un site qui garantit la tranquillité tout en étant proche des commodités. Le terrain est une opportunité parfaite pour ceux qui savent reconnaître le bon emplacement. Plage : 290 mètres / 3 minutes Aéroport de Pula : 15,9 km / 23 minutes Graz : 410 km / 4 heures et 43 minutes München : 615 km / 6 heures et 50 minutes « N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, un conseil d'expert ou l'organisation d'une visite. Notre agence assure une approche professionnelle, une communication fiable et un service d'intermédiation de qualité. Les services d'intermédiation et les frais associés sont déterminés selon le barème en vigueur de l'Agence, les services contractés et les dispositions de la loi sur l'intermédiation dans le commerce immobilier. » Pour des informations plus détaillées, veuillez contacter : Silvija Blažić Téléphone : +385 915 223 893 E-mail : [email protected] Code du bien : 111-158