Terrain Ližnjan

Description du bien

Terrain constructible Muntić, 417 m² / 45 870 €
À vendre un terrain constructible à Muntić, de forme correcte et avec accès direct à la route. Les infrastructures (eau et électricité) se trouvent à environ 90 m. Selon les conditions d’aménagement du territoire, il est possible de construire une maison familiale indépendante, y compris une résidence de vacances. Le taux d’occupation du sol maximal du lot est de 30 %, tandis que la hauteur autorisée du bâtiment est jusqu’à 7 m, soit un maximum de deux étages hors sol (rez‑de‑chaussée et premier étage). Une opportunité idéale pour investir ou construire une résidence privée dans un environnement calme. Pour toute information supplémentaire et organisation de visites, veuillez contact : Marijan Blažicević Téléphone portable : +385 99 205 5764 WhatsApp : 74

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 110 €/m²

Médiane des annonces similaires 43 €/m²

Écart par rapport à la médiane +153,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 69.

Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 30 €/m²–246 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Ližnjan 150 000 € · 420 m² 357 €/m² Similarité 99 % Ližnjan 34 185 € · 431 m² 79 €/m² Similarité 96 % Ližnjan 16 250 € · 431 m² 38 €/m² Similarité 96 % Ližnjan 16 250 € · 431 m² 38 €/m² Similarité 96 % Ližnjan 12 905 € · 437 m² 30 €/m² Similarité 94 % Ližnjan 250 000 € · 438 m² 571 €/m² Similarité 94 % Ližnjan 250 000 € · 440 m² 568 €/m² Similarité 94 % Ližnjan 119 000 € · 442 m² 269 €/m² Similarité 93 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

45 870 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Ližnjan

District

Ližnjan

Comté

Istarska

Code postal

52203

Superficie du terrain

417 m²

ID de l’annonce

335215

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 45 870 € · Prix au m²: 110 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 417 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Ližnjan

Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.

Population: 4 087

Source: Wikipedia