Terrain Ližnjan

Description du bien

Terrain plus spacieux avec vue sur la mer
Nous proposons un terrain de week‑end près des maisons familiales, dans la partie nord du village de Ližnjan. Le terrain est de forme rectangulaire, sur une pente douce avec une vue dégagée sur la mer. Le terrain est accessible en partie par des routes asphaltées, et en partie sur une voie forestière d’environ 150 m de large, dont la part est vendue à côté du terrain. Le terrain lui‑même a une superficie de 853 m2, et une partie de 54 m2 appartient à la copropriété de la voie. En plus du terrain annoncé, deux autres sont vendus, 620 m2 et 603 m2 avec la même partie de la voie, 54 m2, qui s’ajoute à la surface du terrain. Le prix indiqué n’est pas définitif, et le propriétaire est disposé à convenir du prix d’achat final. La visite du bien n’est possible qu’avec la signature du mandat de courtage (Livre de propriété). En cas de décision d’achat du bien visité, les frais d’agence sont de 3 % + TVA et sont facturés à la conclusion du pré‑contrat ou du compromis de vente, ou lors de la première transaction en espèces entre l’acheteur et le vendeur. Contact : Mira 099 21529 921 (Viber et WhatsApp) E‑mail : [email protected]

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 55 €/m²

Médiane des annonces similaires 32 €/m²

Écart par rapport à la médiane +71,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 58.

Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 31 €/m²–151 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

49 800 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Ližnjan

District

Ližnjan

Comté

Istarska

Code postal

52203

Superficie du terrain

907 m²

ID de l’annonce

332943

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 49 800 € · Prix au m²: 55 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 907 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Ližnjan

Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.

Population: 4 087

Source: Wikipedia