Terrain Ližnjan

Description du bien

Terrain près de la plage
À proximité de la plage à Ližnjan, un terrain de 500 m2 est à vendre. Le terrain comprend une voie d'accès, dont une part de 69 m2 est vendue avec le terrain, ce qui confère une copropriété de la voie d'accès. La vue sur l'ensemble de la baie de Kuje et la mer est dégagée. En face du terrain se trouvent des habitations légalisées. Le terrain n'est pas urbanisé. Le vendeur est disposé à négocier le prix d'achat final. La visite du bien n'est possible qu'avec la signature d'un accord de médiation (le procès‑verbal de visite du bien). En cas de décision d'achat du bien visité, les frais d'agence sont de 3 % + TVA et sont facturés à la conclusion du pré‑contrat ou du contrat d'achat, ou lors de la première transaction en espèces entre l'acheteur et le vendeur. Contact : Mira 099 2159 921 (Viber et WhatsApp) e‑mail : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 97 €/m²

Médiane des annonces similaires 38 €/m²

Écart par rapport à la médiane +157,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 95.

Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 29 €/m²–59 €/m² Comparé à 40 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

55 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Ližnjan

District

Ližnjan

Comté

Istarska

Code postal

52203

Superficie du terrain

569 m²

ID de l’annonce

332934

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 55 000 € · Prix au m²: 97 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 569 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

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À propos de la région: Ližnjan

Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.

Population: 4 087

Source: Wikipedia