Terrain Ližnjan

Description du bien

/ Zone de Pula, terrain constructible avec documentation de projet
En bordure du hameau de Jadreški, à 7 km du centre de Pula, un terrain à bâtir est à vendre. Le terrain a une forme régulière, situé dans la partie construite et aménagée du hameau. La superficie du terrain est de 898m2. Il s'agit d'une pleine propriété. >>bos_Latn<< Le droit de servitude par la voie d'accès est réglé et inscrit dans l'acte de propriété. Autour du terrain, des maisons familiales sont construites. En plus du terrain, l'acheteur potentiel reçoit la documentation complète du projet de maison familiale, rez-de-chaussée, surface de 118m2. Selon le projet, la maison comprendrait : hall d'entrée, couloir, salon avec coin repas, cuisine, 2 salles de bains, toilettes, bureau, 3 chambres, terrasse couverte et piscine extérieure. Un permis de construire a été demandé pour la construction. Il est également possible de modifier le projet. Une visite du bien et des informations détaillées sur le bien ne peuvent être obtenues qu'avec l'Accord de médiation signé (Livre de propriété). En cas de décision d'achat après visite, les frais d'agence sont de 3% + TVA et sont facturés à la conclusion du pré-contrat ou du contrat d'achat, ou lors de la première transaction en espèces entre l'acheteur et le vendeur. Contact : Mira 099 2159 921 (Viber et WhatsAap) E-mail : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 173 €/m²

Médiane des annonces similaires 31 €/m²

Écart par rapport à la médiane +463,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 95.

Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 30 €/m²–138 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

LIŽNJAN 155 000 € · 898 m² 173 €/m² Similarité 100 % LIŽNJAN 49 800 € · 907 m² 55 €/m² Similarité 99 % LIŽNJAN 195 000 € · 887 m² 220 €/m² Similarité 99 % LIŽNJAN 26 000 € · 868 m² 30 €/m² Similarité 96 % LIŽNJAN 26 000 € · 868 m² 30 €/m² Similarité 96 % LIŽNJAN 26 000 € · 868 m² 30 €/m² Similarité 96 % LIžNJAN 140 000 € · 929 m² 151 €/m² Similarité 96 % LIŽNJAN 140 000 € · 929 m² 151 €/m² Similarité 96 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

155 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Ližnjan

District

Ližnjan

Comté

Istarska

Code postal

52203

Superficie du terrain

898 m²

ID de l’annonce

328114

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 155 000 € · Prix au m²: 173 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 898 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Ližnjan

Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.

Population: 4 087

Source: Wikipedia