Terrain Ližnjan

Description du bien

Terrain avec vue sur mer
Un terrain de week‑end avec vue sur la mer ouverte est à vendre. Il est situé à la périphérie du bourg de Ližnjan. Il est inscrit au registre foncier et au cadastre comme « pâturage » bien qu'en réalité il s'agisse d'une ancienne forêt de pins. La route d'accès, depuis la dernière maison habitée à environ 150 m, est une large carrière de gravier. Elle n'est pas loin de la dernière ligne de la zone urbanisée. Le terrain lui-même a une superficie de 592 m2, et les 54 m2 restants appartiennent à la copropriété de la route d'accès aménagée au terrain. En cas de décision d'achat du bien présenté, les frais d'agence s'élèvent à 3 % + TVA et sont facturés à la conclusion du pré‑contrat ou du compromis de vente, ou lors de la première transaction en espèces entre l'acheteur et le vendeur. Contact : Mira 099 2159 921 (Viber et WhatsApp) E-mail : [email protected]

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 60 €/m²

Médiane des annonces similaires 36 €/m²

Écart par rapport à la médiane +67,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 72.

Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 29 €/m²–60 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

38 760 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Ližnjan

District

Ližnjan

Comté

Istarska

Code postal

52203

Superficie du terrain

646 m²

ID de l’annonce

327686

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 38 760 € · Prix au m²: 60 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 646 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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À propos de la région: Ližnjan

Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.

Population: 4 087

Source: Wikipedia