À vendre · Ližnjan · Istarska
Terrain constructible de 505 m², idéal pour une maison familiale ou un investissement.
Dans une partie attrayante et calme de Ližnjan, un terrain constructible de 505 m2 est à vendre, de forme régulière, situé dans un lotissement bien entretenu de maisons familiales.
Grâce à un emplacement qui combine tranquillité et proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable, le terrain offre un excellent potentiel pour la construction d'une maison familiale, d'une villa de vacances ou d'un investissement pour des locations touristiques, Ližnjan est reconnue comme l'un des lieux les plus prisés.
Le lieu offre des commerces, un marché, des restaurants, des cafés et des promenades, tandis que le port, les belles plages, les criques naturelles et le littoral préservé ne sont qu'à quelques minutes.
Le grand avantage de cet emplacement est la proximité de Medulin (approx.
2 km), l'un des centres touristiques les plus développés d'Istrie, et Pula (approx.
8 km), où se trouvent toutes les installations de la ville telles que les hôpitaux, les centres commerciaux
La taille du terrain de 505 m2 est idéale pour une construction rationnelle avec une utilisation optimale de l'espace jardin, de la terrasse et d'aménagements supplémentaires tels que piscines ou places de parking. Ce terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent construire une propriété selon leurs propres désirs, mais aussi pour les investisseurs qui reconnaissent la demande croissante d'hébergements de qualité dans cette partie de l'Istrie. Possédant un lot ordonné 1/1, sans charge.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
LIŽNJAN
20 640 € · 504 m²
41 €/m²
Similarité 100 %
LIŽNJAN
9 900 € · 502 m²
20 €/m²
Similarité 99 %
LIŽNJAN
10 500 € · 500 m²
21 €/m²
Similarité 99 %
LIŽNJAN
18 750 € · 500 m²
38 €/m²
Similarité 99 %
LIŽNJAN
10 500 € · 500 m²
21 €/m²
Similarité 99 %
LIŽNJAN
10 500 € · 500 m²
21 €/m²
Similarité 99 %
LIŽNJAN
15 500 € · 500 m²
31 €/m²
Similarité 99 %
LIŽNJAN
18 750 € · 500 m²
38 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 99 000 € · Prix au m²: 196 €/m²
Superficie du terrain: 505 m²
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.
Population: 4 087
Source: Wikipedia