Terrain Ližnjan

Description du bien

Terre agricole MuntiĆ
À vendre, terrain agricole d'une superficie totale de 10.096 m2, situé dans une zone calme de la municipalité de Ližnjan. Le terrain a une forme appropriée et, entretenu, il est paillé professionnellement avec du paillis forestier, laissant plusieurs arbres sains. Selon la réglementation en vigueur, en raison de la taille du lot, il est possible de construire un bâtiment auxiliaire d'une surface maximale de 50 m2, ce qui permet la création d'une petite unité économique, d'un espace de stockage ou d'une installation de loisirs et de repos. Le terrain se trouve à seulement 60 mètres de la première maison avec piscine. La distance de la route asphaltée est d'environ 200 mètres, et l'accès est possible via une rue publique appartenant à la municipalité de Ližnjan. En plus du terrain, le réseau d'alimentation en eau municipal passe à proximité, ce qui permet un raccordement facile au réseau d'eau, ainsi que la possibilité de se connecter au réseau électrique. La propriété est nette, 1/1, sans aucune charge ni restriction. Cette propriété représente une bonne opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un terrain agricole calme.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 8 €/m²

Médiane des annonces similaires 15 €/m²

Écart par rapport à la médiane -49,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 10 €/m²–20 €/m² Comparé à 12 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

LIŽNJAN 52 000 € · 10 097 m² 5 €/m² Similarité 100 % LIŽNJAN 52 000 € · 10 097 m² 5 €/m² Similarité 100 % LIŽNJAN 76 800 € · 10 097 m² 8 €/m² Similarité 100 % LIŽNJAN 159 000 € · 10 600 m² 15 €/m² Similarité 94 % LIŽNJAN 159 000 € · 10 600 m² 15 €/m² Similarité 94 % LIŽNJAN 210 000 € · 10 899 m² 19 €/m² Similarité 91 % LIŽNJAN 198 000 € · 8 760 m² 23 €/m² Similarité 85 % LIŽNJAN 196 700 € · 8 610 m² 23 €/m² Similarité 83 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

76 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Ližnjan

District

Ližnjan

Comté

Istarska

Code postal

52203

Superficie du terrain

10 097 m²

ID de l’annonce

302390

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 76 000 € · Prix au m²: 8 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 10 097 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Ližnjan

Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.

Population: 4 087

Source: Wikipedia