Terrain Brtonigla

Description du bien

Istrie, terrain constructible Brtonigla
À vendre, un terrain constructible situé dans le paisible village de Fiorini, dans la municipalité de Brtonigla. Le terrain est en pleine propriété 1/1 et a une superficie totale de 536 m2. Le terrain permet la construction d’un bâtiment d’une surface minimale de 93 m2, tandis que la surface maximale peut dépasser 200 m2. Une étude topographique a été réalisée pour le terrain, et la procédure d’obtention d’un permis de construire pour un rez‑départ de 130 m2 a également été lancée. Un avant‑projet a également été réalisé pour le rez‑départ avec une piscine. Toutes les connexions nécessaires à la construction, électricité et eau, se trouvent juste à côté du terrain. La distance de la mer n’est que de 3 km. Le terrain se situe au bout du hameau, en position élevée, et est entouré de terres où aucune construction supplémentaire n’est prévue, offrant aux futurs propriétaires calme, intimité et espace ouvert. Un avantage supplémentaire est le terrain adjacent appartenant à la municipalité de Brtonigla, avec la possibilité de l’acheter. En cas de vente, tout le matériel et les installations existants sur le terrain seront retirés dans les plus brefs délais. Une opportunité idéale pour construire une maison familiale ou un projet d’investissement dans un environnement calme, près de la mer et de toutes les commodités nécessaires.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 289 €/m²

Médiane des annonces similaires 198 €/m²

Écart par rapport à la médiane +46,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 87.

Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 181 €/m²–244 €/m² Comparé à 15 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

155 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Brtonigla

District

Brtonigla

Comté

Istarska

Code postal

52474

Superficie du terrain

536 m²

ID de l’annonce

325782

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 155 000 € · Prix au m²: 289 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 536 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.

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À propos de la région: Brtonigla

Brtonigla est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 579 habitants, dont 45,85 % de Croates et 37,37 % d'Italiens ; le village seul comptait 583 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 1 523

Source: Wikipedia