Grundstück Brtonigla

Zu verkaufen · Brtonigla · Istarska

536 m² Fläche

Angebotspreis 155 000 € 289 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Brtonigla Bauland
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in einem ruhigen Dorf Fiorini, in der Gemeinde Brtonigla.
Das Grundstück ist im ordentlichen Eigentum 1/1 und hat eine Gesamtfläche von 536 m2.Das Grundstück ermöglicht den Bau eines Gebäudes von einer Mindestfläche von 93 m2, während die maximale Baufläche 200 m2 überschreiten kann.
Für das Grundstück wurde ein geodätisches Elaborat erstellt, und der Prozess der Erlangung einer Baugenehmigung für ein 130 m2 großes Erdgeschoss wurde eingeleitet.
Es wurde auch ein Vorentwurf für ein Erdgeschoss mit Pool erstellt.Alle Anschlüsse, die für Bau, Strom und Wasser benötigt werden, befinden sich direkt neben dem Grundstück.
Die Entfernung vom Meer beträgt nur 3 km.Das Grundstück befindet sich am Ende der Siedlung in erhöhter Lage und ist von Grundstücken umgeben, auf denen keine weitere Konstruktion vorgesehen ist, was den zukünftigen Eigentümern Ruhe, Privatsphäre und offenen Raum bietet.
Ein zusätzlicher Vorteil ist das benachbarte Grundstück im Besitz der Gemeinde Brtonigla, mit der Möglichkeit, es zu kaufen.Im Falle des Verkaufs werden alle vorhandenen Materialien und Objekte auf dem Grundstück in kürzester Zeit entfernt.Die ideale Gelegenheit, ein Familienhaus oder ein Investitionsprojekt in einer ruhigen Umgebung und in der Nähe des Meeres und aller notwendigen Einrichtungen zu bauen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 289 €/m²

Median ähnlicher Angebote 183 €/m²

Abweichung vom Median +58,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 77.

Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 150 €/m²–256 €/m² Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.