Terrain Dubrovnik - Okolica

Prix ​​réduit, Dubrovnik, Zaton – terrain constructible de 2 160 m² à proximité immédiate de la route principale
L'agence immobilière Angelus propose à la vente un terrain à bâtir exceptionnel à Zaton, idéal pour une construction familiale ou un projet d'investissement. EMPLACEMENT Zaton est l'un des lotissements suburbains les plus recherchés près de Dubrovnik, situé dans une baie calme, longue et naturellement protégée, très appréciée des marins. Ces dernières années, cette zone est devenue particulièrement attractive pour les jeunes familles qui recherchent un cadre paisible, sûr et une qualité de vie hors de l'agitation urbaine, tout en étant à seulement 15 minutes en voiture de Dubrovnik. Le lotissement se divise en Zaton Mali et Zaton Veliki, lieux traditionnellement prisés pour la construction de maisons familiales et de résidences estivales. Les environs offrent toutes les commodités nécessaires à un séjour agréable : commerces, restaurants, promenades le long de la mer, ainsi que les transports publics. La distance de l'aéroport de Dubrovnik est d'environ 30 km. DÉTAILS La superficie du terrain de 2 160 m2 est située à proximité de la route nationale, ce qui assure une accessibilité exceptionnelle, tout en étant dans une partie calme de Zaton, adaptée à un habitat de qualité. Le terrain est majoritairement plat, de forme rectangulaire, ce qui facilite grandement la planification de la future construction et réduit les coûts de préparation. Les infrastructures municipales se trouvent à proximité immédiate : approvisionnement en eau, accès à l'électricité, ainsi qu'une voie d'accès. Selon les dispositions en vigueur, le terrain se situe dans la zone constructible du lotissement, en zone mixte M1. L'usage principal est la construction résidentielle, tandis que les usages secondaires sont publics, commerciaux, touristiques et autres installations accompagnant le logement. La surface totale et la configuration du terrain permettent plusieurs options : construction d'une maison familiale avec un grand jardin, réalisation d'une maison jumelée, une option intéressante pour les investisseurs recherchant un terrain pour un projet d'immeuble à appartements conforme au plan d'aménagement. Cet emplacement est en constante valorisation, ce qui augmente davantage la valeur à long terme de l'investissement. >>bos_Latn<< _______________________________________________________ Pour toute information supplémentaire ou prise de rendez‑vous, veuillez nous contacter. Les frais d'agence sont calculés conformément à la grille tarifaire publiée sur le lien https://angelusnekretnine.hr/o-nama où vous pouvez consulter nos Conditions Générales. Votre Angelus nekretnine d.o.o. EMPLACEMENT Zaton est l'un des lotissements suburbains les plus agréables près de Dubrovnik, situé dans une baie calme, longue et naturellement abritée, très prisée des plaisanciers. Ces dernières années, la zone est devenue particulièrement attractive pour les jeunes familles qui apprécient son environnement paisible, sûr et de haute qualité, tout en étant à seulement environ 15 minutes en voiture de Dubrovnik. Le lotissement se compose de Zaton Mali et Zaton Veliki, tous deux traditionnellement favoris pour la construction de maisons familiales et de résidences de vacances. La zone environnante offre toutes les commodités nécessaires à un quotidien confortable : commerces, restaurants, promenades en bord de mer, ainsi que les transports publics. L'aéroport de Dubrovnik se trouve à environ 30 km. DESCRIPTION Le terrain à bâtir de 2 160 m2 est situé à proximité immédiate de la route nationale, offrant une excellente accessibilité tout en proposant un cadre paisible adapté à un habitat résidentiel de qualité. Le terrain est majoritairement plat et de forme rectangulaire, ce qui simplifie grandement la planification du futur bâtiment et réduit les coûts de préparation. Les infrastructures de services publics sont à proximité : approvisionnement en eau le long du terrain, raccordement électrique et voie d'accès. Selon la réglementation actuelle d'aménagement du territoire, le terrain se trouve dans la zone de construction du lotissement, en zone à usage mixte M1. L'usage principal est la construction résidentielle, tandis que les usages secondaires comprennent des installations publiques, commerciales, touristiques et autres installations complémentaires.