Grundstück Dubrovnik - Okolica

Preisreduziert, Dubrovnik, Zaton – Baugrundstück 2.160 m² in unmittelbarer Nähe der Hauptstraße
Die Immobilienagentur Angelus Immobilien bietet ein außergewöhnliches Baugrundstück in Zaton zum Verkauf an, ideal für ein Familien- oder Investitionsprojekt.
STANDORT
Zaton ist eine der gefragtesten Vorstadtsiedlungen in der Nähe von Dubrovnik, in einer ruhigen, langen und natürlich geschützten Bucht, die gerne von Nautikern besucht wird.
In den letzten Jahren ist dieses Gebiet besonders attraktiv für junge Familien geworden, die hier eine ruhige, sichere und qualitativ hochwertige Wohnzone außerhalb des Stadtgetümmels finden, die jedoch nur 15 Autominuten von Dubrovnik entfernt ist.
Die Siedlung ist in Zaton Mali und Zaton Veliki unterteilt, traditionell beliebte Standorte für den Bau von Familienhäusern und Sommerhäusern.
In der Umgebung befinden sich alle Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Aufenthalt notwendig sind Geschäfte, Restaurants, Strandpromenaden sowie öffentliche Verkehrsmittel.
Die Entfernung zum Flughafen Dubrovnik beträgt ca. 30 km.
BESCHREIBUNG
Das Grundstück von 2.160 m2 befindet sich in unmittelbarer Nähe der Staatsstraße, die eine außergewöhnliche Erreichbarkeit bietet und gleichzeitig in einem ruhigen Teil von Zaton liegt, der für hochwertiges Wohnen geeignet ist.
Das Gelände ist weitgehend eben und hat eine rechteckige Form, was die Planung des zukünftigen Objekts erheblich erleichtert und die Vorbereitungskosten senkt.
Die kommunale Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe Wasserversorgung entlang des Grundstücks, Zugang zum Strom, sowie eine Zufahrtsstraße.
Nach den geltenden Bestimmungen befindet sich das Grundstück innerhalb des Baugebietes des Dorfes, in der gemischten Zone M1.
Der primäre Zweck ist der Wohnungsbau, während die sekundären Zwecke öffentliche, geschäftliche, touristische und andere Einrichtungen sind, die das Wohnen begleiten.
Die Gesamtfläche und die Konfiguration des Geländes bieten eine Reihe von Möglichkeiten:
Bau eines Einfamilienhauses mit einem geräumigen Garten,
Realisierung eines Doppelhauses,
eine interessante Option und für Investoren, die ein Grundstück für das Projekt von mehreren Wohneinheiten in Übereinstimmung mit dem räumlichen Plan suchen.
Dieser Standort befindet sich in einem stetigen Aufschwung, was den langfristigen Wert der Investition weiter erhöht.
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Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen kontaktieren Sie uns bitte.
Die Agenturprovision wird gemäß der Preisliste berechnet, die unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/o-nam veröffentlicht wird, wo Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen können.
Ihre Angelus Immobilien GmbH!
LOCATION
Zaton is one of the most sought-after suburban settlements near Dubrovnik, set within a quiet, long and naturally sheltered bay that is popular among boaters.
In recent years the area has become estractively to young families who appreciate its peaceful, safe and high-quality liveing environment, all while being only about a 15-minute drive from Dubrovnik.
Die Settlement-Bestimmungen von Zaton Mali and Zaton Veliki, both traditionally favoured locations for building family houses and holiday residences.
Die Surrounding Area offers all the amenities needed for comfortable everyday living shops, restaurants, seaside Promenaden, as well as public transport.
Dubrovnik Airport is approximately 30 km entfernt.
DESCRIPTION
Die Gebäudefläche von 2,160 m2 ist in der immediate vicinity of the state road, providing excellent accessibility while still offering a peaceful setting suitable for quality residential living.
The terrain is mostly flat and rectangular in shape, which greatly simplifies planning for the future building and reduces preparation costs.
Utility infrastructure is located nearby water supply along the plot, electricity connection, and an access road.
According to current spatial planning regulations, the land lies within the construction zone of the settlement, in the mixed-use area M1.
Die primäre Purpose ist eine residential struction, while secondary permitted uses include public, commercial, tourist and other complementary facilities.