Maison Sveti Ivan Zelina

Zagreb, environs, Sveti Ivan Zelina, Maison individuelle 616 m2
Villa exclusive en pleine nature – Šulinec, Sveti Ivan Zelina Le prix n'est pas fixe. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter l'agent. Nous proposons une villa exceptionnelle indépendante, disponible exclusivement via notre agence, prête à emménager immédiatement sans investissements supplémentaires. La propriété est située dans une rue calme et sans issue, entourée de nature et de verdure, garantissant une intimité totale, la tranquillité et une haute qualité de vie. Un atout particulier de ce bien est son excellente connexion routière : - Zagreb – centre : env. 30 km / 30–40 min - Sortie sur l'autoroute Sveta Helena : 5–7 min - Aéroport de Zagreb (Franjo Tuđman) : env. 43 km / 40–45 min Disposition des espaces : Sous-sol : Au sous-sol se trouve une salle de réception, équipée d'une cuisine et d'une cave à vin – idéale pour les réunions familiales et entre amis. L'espace donne accès à une vaste terrasse couverte (21,55 m2) avec vue sur la cour, offrant un cadre parfait pour profiter de l'intimité et du confort. Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée de cette villa imposante se caractérise par un salon spacieux baigné de lumière naturelle, avec accès à la terrasse. Les hauts plafonds avec poutres en bois soulignent l'authenticité et le charme de la maison, tandis que la cheminée, élément central de l'espace, apporte chaleur et confort supplémentaires. Au même niveau se trouvent : - cuisine entièrement équipée avec cheminée - bureau - espace de détente - chambre avec salle de bains privative - chambre principale avec salle de bains luxueuse (baignoire + cabine de douche) Les espaces sont soigneusement conçus pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité, confort et élégance. Étage supérieur : - chambre supplémentaire avec TV - bibliothèque agréable - sauna, idéale pour un bien-être complet et la relaxation - Appartement supplémentaire : À l'intérieur de la maison se trouve également un appartement indépendant avec cuisine, chambre et salle de bain. Cet espace offre une intimité totale et est idéal pour les invités, les membres de la famille ou comme travail à domicile / opportunité d'investissement. Emplacement et commodités à proximité : Sveti Ivan Zelina – Šulinec - Magasins (Konzum, Spar, Plodine) : 4–6 km / 7–10 min - Pharmacie : 3–5 km - Restaurants et cafés : à Šulinec et au centre de Zeline (1-6 km) - École et crèche : 5–6 km - Parc et aire de jeux : à proximité immédiate - Zelingrad (récréation, nature) : environ 15 min de route Sveti Ivan Zelina est connu pour sa riche tradition viticole, sa nature intacte et son mode de vie paisible, tout en étant proche de Zagreb et de toutes les commodités importantes. Données techniques : - Année de construction : 2001 - Surface du jardin : 860 m2 - Chauffage : gaz central à étage - Eau, électricité, internet : oui - Meublé : oui - Terrasses : 25,31 m2 - Sous-sol : oui - Parking : oui - Permis de construire et d'utiliser : oui - Titre de propriété : en ordre - Certificat énergétique : en cours de rédaction Important : Le propriétaire a donné son accord exclusif à cette agence pour la médiation de la vente. Nous prions les acheteurs estimés de nous contacter directement pour toute information. ID CODE AGENCE : 57 Contact : Marija Božić Tél : +385 91 617 4743 WhatsApp : wa.link/9o8ag5 Mail : [email protected] Web : www.cro-living.hr Pour plus d'informations : Marija Božić Tél : +385 91 6174743 Email : [email protected] Web : https://cro-living.hr/ ID BIEN : 57