Maison Zadar

ZADAR – BULEVAR - Maison en rangée avec jardin dans un emplacement idéal, deux chambres et terrasse sur le toit!
ZADAR – BOULEVARD – Maison en rangée avec jardin, deux chambres et terrasse sur le toit ! Un appartement en ville est facile à trouver. Une maison avec entrée privée, jardin et terrasse, d'où l'on peut se rendre à pied à la plage et au centre – bien plus difficile. C’est exactement ce type de bien qui se vend sur le Boulevard à Zadar, à proximité de la gare routière, de l’hôtel Kolovare, de la plage et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. La maison est en rangée et dispose d’environ 80 m² d’espace habitable répartis sur deux étages. Ce n’est pas une grande maison, mais une demeure urbaine bien organisée qui offre plus d’intimité et d’espace extérieur qu’un appartement classique. Le rez-de-chaussée d’environ 55 m² constitue la partie jour commune de la maison. La cuisine, la salle à manger et le salon sont reliés en un seul ensemble fonctionnel, et à ce niveau se trouve également une salle de bains équipée. L’escalier intérieur mène à l’étage ou combles d’environ 25 m², où se trouvent deux chambres. Cette disposition sépare clairement la partie jour de l’espace de repos et permet une utilisation plus agréable de la maison. Devant la maison se trouve un jardin clôturé d’environ 20 m². Sa taille, il ne nécessite que peu d’entretien, tout en offrant suffisamment d’espace pour une table extérieure, quelques chaises, du verdure ou un coin tranquille pour le café du matin. La maison dispose également d’un espace extérieur supplémentaire à l’arrière, où se trouve un débarras en bois ou une menuiserie, offrant diverses possibilités d’adaptation à des usages résidentiels et d’extension de l’espace de vie. Depuis cette partie, un escalier extérieur mène à la terrasse sur le toit d’environ 15 m². La terrasse constitue actuellement un espace utile supplémentaire, et aménagée, elle peut devenir un lieu agréable pour se détendre et se réunir. La maison est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée immédiatement, sans besoin d’investissements supplémentaires pour le logement de base. Ce bien peut intéresser les acheteurs souhaitant vivre en ville tout en conservant une entrée privée, un jardin et le sentiment d’une maison individuelle. Son emplacement le rend également adapté à la location à long terme ou touristique, ainsi qu’à la location par chambre ou par lit. La disposition sur deux étages laisse également la possibilité d’une réorganisation future. Avec les travaux de construction nécessaires et une vérification préalable des conditions techniques et juridiques, il est possible d’envisager la création de deux unités fonctionnelles séparées. La valeur principale de cette maison ne réside pas seulement dans sa surface, mais dans la combinaison qu’elle offre : emplacement urbain, deux chambres, entrée privée et plusieurs espaces extérieurs. La plage Kolovare, la gare routière, le centre de Zadar et les commodités quotidiennes sont à proximité, ce qui rend le bien adapté à la vie toute l’année ainsi qu’à un investissement locatif. La propriété est en ordre. Les acheteurs intéressés sont priés de nous contacter via : Téléphone : +385 91 788 2020 Email : [email protected]