Maison Zadar

Zadar, villa avec piscine, court de tennis et jardin
VILLA DE LUXE EXCLUSIVE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER ET ZADAR L’un des emplacements les plus recherchés de Zadar, à seulement 2 500 mètres de la mer et du centre historique, cette résidence privée exceptionnelle redéfinit le concept de logement de luxe. La villa offre une intimité absolue, une fonctionnalité impeccable et une vue impressionnante et dégagée sur la mer Adriatique et la ville de Zadar, visible depuis presque toutes les parties de la propriété. La résidence s’étend sur quatre étages élégamment reliés, incluant le sous-sol -1, le rez-de-chaussée, le premier étage et une terrasse‑toit exclusive – un gazebo privé créé pour les véritables connaisseurs du luxe. La surface habitable totale est de 544 m2, tandis que la villa repose sur un terrain imposant de 4 155 m2, aménagé comme une oasis méditerranéenne intime. L’extérieur est dominé par une piscine en céramique débordante de 54 m2, harmonieusement intégrée à l’environnement, ainsi que par un court de tennis privé, offrant ainsi l’expérience d’un resort de luxe à part entière. Dans le bâtiment se trouve un garage, tandis que l’allée spacieuse et le stationnement extérieur permettent jusqu’à 10 places de parking. Le niveau -1 est conçu comme une zone de service discrète et multifonctionnelle et comprend une cuisine avec coin repas, des toilettes invités, une salle technique et un bureau d’étude. L’élégant escalier intérieur relie tous les étages de la villa et donne un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée offre calme et intimité et comprend un hall d’entrée, une salle de bains, trois chambres luxueuses et une terrasse couverte. Le premier étage représente le cœur de la villa : un vaste salon ouvert avec cuisine et salle à manger, un cellier, une salle de bains et deux chambres. Une grande terrasse couverte offre une vue ininterrompue sur la mer et la ville. L’escalier mène à la terrasse‑toit, découverte et totalement privée, conçue comme un lounge exclusif avec l’une des plus belles vues de Zadar, un lieu idéal pour les rencontres en soirée, le bronzage ou des moments intimes au coucher du soleil. La villa est entièrement meublée, entièrement équipée et dotée de tout le confort. Le système de chauffage repose sur un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, tandis que la climatisation est assurée par un total de sept unités discrètement intégrées. Une valeur ajoutée est fournie par la cheminée, qui permet l’installation d’un feu de bois selon les préférences personnelles du propriétaire. Dans la construction et l’équipement, des matériaux de haute qualité sont utilisés : un bloc de briques thermiques, une façade avec 10 cm d’isolation thermique, une menuiserie PVC à triple vitrage et des volets électriques. Les revêtements de sol sont une combinaison sophistiquée de céramique et de parquet, tandis que les portes anti-effraction et coupe-feu garantissent un haut niveau de sécurité et d’intimité. Cette villa n’est pas seulement une propriété, c’est un mode de vie. Elle s’adresse aux clients recherchant une exclusivité absolue, une qualité sans compromis et un emplacement unique avec des vues panoramiques sur la mer et la ville de Zadar. pour plus d’informations contacter : Sanja Ljubas 099 8560887