Haus Zadar

Villa in Zadar mit Swimmingpool, Tennisplatz und Garten
EXKLUSIVE LUXURIÖSE VILLA MIT PANORAMA-MEERBLICK UND ZADAR An einem der begehrtesten Orte in Zadar, nur 2.500 Meter vom Meer und dem historischen Kern entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche private Residenz, die den Begriff Luxuswohnung neu definiert.
Die Villa bietet absolute Privatsphäre, einwandfreie Funktionalität und einen beeindruckenden, offenen Blick auf die Adria und die Stadt Zadar, die sich aus fast allen Teilen des Anwesens erstreckt.Die Residenz erstreckt sich über vier elegant miteinander verbundene Etagen, einschließlich -1, Erdgeschoss, erster Stock und exklusive Dachterrasse ein privater Aussichtspunkt für wahre Luxuskenner.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 544 m2, während sich die Villa auf einem imposanten Grundstück von 4.155 m2 befindet, das als intime mediterrane Oase eingerichtet ist.Im äußeren Teil dominiert ein überlaufendes Keramikbecken von 54 m2, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt, sowie ein privater Tennisplatz, wodurch dieses Anwesen ein Erlebnis seines eigenen Luxusresorts bietet.
Das Gebäude verfügt über eine Garage, während der geräumige Zugang und der Außenparkplatz bis zu 10 Parkplätze bieten.Die Etage -1 ist als diskrete Service- und Multifunktionszone gestaltet und umfasst eine Küche mit Esszimmer, Gästetoilette, Technikraum und Arbeitszimmer.
Die elegante Innentreppe verbindet alle Etagen der Villa und bietet direkten Zugang zur Garage.Das Erdgeschoss bietet Ruhe und Privatsphäre der Zone und umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, drei luxuriöse Schlafzimmer und eine überdachte Terrasse.Die erste Etage stellt das repräsentative Herz der Villa dar ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Abstellraum, Bad und zwei Schlafzimmern, aus denen sich ein Badezimmer zusammensetzt.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große überdachte Terrasse mit ständigem Blick auf das Meer und die Stadt. Die Treppe führt auf die Dachterrasse, die nicht überdacht und völlig privat ist und als exklusiver Lounge-Bereich mit einer der schönsten Aussichten in Zadar konzipiert ist ein perfekter Ort für abendliche Geselligkeit, Sonnenbaden oder intime Momente mit Sonnenuntergang. Die Villa ist komplett möbliert und elegant ausgestattet.
Das Heizsystem wird durch Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe gelöst, während die Klimatisierung durch insgesamt sieben diskret integrierte Klimageräte gewährleistet wird.
Ein zusätzlicher Wert wird durch den Schornstein geboten, der die Installation eines Kamins nach den persönlichen Vorlieben des Eigentümers ermöglicht.Bei der Konstruktion und Ausstattung wurden hochwertige Materialien verwendet: ein Ziegelthermoblock, eine Fassade mit 10 cm Wärmedämmung, PVC-Tischlerei mit dreischichtiger Verglasung und elektrischen Rollos.
Die Bodenbeläge sind eine raffinierte Kombination aus Keramik und Parkett, während die Einbruch- und Brandschutztüren ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre garantieren.Diese Villa ist nicht nur eine Immobilie sie ist ein Lebensstil.
Es richtet sich an Kunden, die absolute Exklusivität, kompromisslose Qualität und eine einzigartige Lage mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt Zadar suchen.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:Sanja Ljubas 099 8560887