Maison Vir

À vendre · Vir · Zadarska

6 Chambres 300 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 899 000 € 2 997 €/m²

Description du bien

Maison Vir, 300m2
L'île de Vir est l'une des îles touristiques les plus recherchées en Croatie, reliée au continent par un pont, et se situe à 25 km de Zadar et à 15 km de la ville de Nin. Il y a cette villa moderne dans un nouveau bâtiment surplombant l'île de Pag. Elle est située du côté nord de l'île, à 150 m de la mer et à 2 km du centre-ville. Elle se trouve sur un jardin magnifiquement aménagé de 362 m2. Il y a une grande piscine de 44 m2, le jardin est magnifiquement décoré et regorge de verdure avec 2 grands palmiers, 5 petits palmiers, des lauriers-cerises autour et derrière la villa. La villa elle-même se compose d'un rez-de-chaussée de 150 m2, d'étages de 150 m2, et d'un sous-sol et d'une salle des machines de 30 m2. Le bâtiment dispose d'une centrale solaire pour l'eau chaude, de la climatisation dans chaque pièce ainsi que dans la cuisine et le salon. La villa possède 5 places de parking. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine et un salon, 1 salle de bain et une pièce avec une salle de bain adaptée aux personnes à mobilité réduite. L'escalier intérieur mène à l'étage où se trouvent 4 chambres avec salle de bain et deux terrasses couvertes offrant une belle vue sur l'île de Pag. La propriété dispose d'une biofosse de 35 m3 (actuellement il n'est pas possible de se raccorder à l'alimentation en eau et à l'égout). La villa est vendue entièrement équipée et meublée. Villa très belle et de qualité, construite avec soin, offrant une belle vue. Ne manquez pas votre chance. Contactez-nous en toute confiance. Vedrana Basic +385919077396

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 997 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 379 €/m²
Écart par rapport à la médiane +25,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 848 €/m²–2 880 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 400 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
899 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vir
District
Vir
Comté
Zadarska
Code postal
23234
Surface habitable
300 m²
Superficie du terrain
362 m²
Chambres
6
Salles de bain
6
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
98010

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 899 000 € · Prix au m²: 2 997 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 362 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Stella&Mar – 850 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 899 000 €.

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Position: Vir, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia

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