Haus Vir

Zu verkaufen · Vir · Zadarska

6 Zimmer 300 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 899 000 € 2 997 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Vir, 300m2
Die Insel Vir ist eine der gefragtesten touristischen Inseln in Kroatien, sie ist mit dem Festland durch eine Brücke verbunden und liegt 25 km von Zadar und 15 km von der Stadt Nin entfernt.
Es gibt diese moderne Villa im Neubau mit herrlichem Blick auf die Insel Pag.
Es befindet sich auf der Nordseite der Insel 150 m vom Meer und 2 km vom Stadtzentrum entfernt.
Es befindet sich auf einem schön angelegten Grundstück von 362 m2.
Es gibt einen großen Pool von 44 m2, Garten und Garten ist schön eingerichtet und reich an Grün mit 2 großen Palmen, 5 kleine Palmen, Lorbeer Kirschen rund um und hinter der Villa.
Die Villa selbst besteht aus einem Erdgeschoss von 150m2, einer Etage von 150m2, einem Keller und einem Maschinenraum von 30m2.
Das Objekt verfügt über ein Solarkraftwerk für Warmwasser, Klimaanlage in jedem Zimmer, Küche und Wohnzimmer.
Die Villa verfügt über 5 Parkplätze.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche und ein Wohnzimmer, 1 Badezimmer und ein Zimmer mit behindertengerechtem Badezimmer.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 4 Zimmer mit Bad und zwei überdachte Terrassen befinden, von denen aus sich ein wunderschöner Blick auf die Insel Pag bietet.
Das Objekt verfügt über eine BIO-Grube, eine Echse von 35 m3 (derzeit gibt es keine Möglichkeit, an die Wasserversorgung und Kanalisation anzuschließen).
Die Villa wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft.
Sehr schöne und gut gebaute Villa mit schöner Aussicht.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit.
Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.
Vedran Bašić
Libysche Tochtergesellschaft des Economic & Social Development Fund

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 997 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 379 €/m²
Abweichung vom Median +25,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 848 €/m²–2 880 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vir für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
899 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vir
Bezirk
Vir
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23234
Wohnfläche
300 m²
Grundstück
362 m²
Zimmer
6
Badezimmer
6
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
98010

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 899 000 € · Preis pro m²: 2 997 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 300 m² · Grundstück: 362 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 6

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Stella&Mar – 850 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 899 000 €.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Vir, Zadarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vir (Kroatien)

Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.

Einwohnerzahl: 3 045

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache