À vendre · Vir · Zadarska
Vente de maison/maison de vaccances sur l'île de viru - 4 appartements
À vendre, maison/villa attrayante située dans un endroit calme sur l'île de Vir, idéale pour tous ceux qui recherchent un investissement dans le tourisme ou des vacances parfaites en toute intimité.
Cette spacieuse maison se compose de 4 appartements de même superficie, chacun avec 40 m² d'espace habitable et 20 m² de terrasse.
La maison est légalisée et possède un certificat d'état d'achèvement, ce qui garantit un transfert de propriété sûr et rapide.
Rez-de-chaussée :
Il comprend deux appartements entièrement finis, l'un qui était loué, l'autre utilisé à des fins personnelles.
Tous deux sont entièrement équipés et prêts à être utilisés immédiatement.
Étage :
Deux appartements en état de gros œuvre (roh-bau), ce qui permet au nouveau propriétaire d'adapter les espaces selon ses propres souhaits et besoins.
Un escalier mène à l'étage depuis la cour.
Infrastructure :
Électricité raccordée
Puits privé pour l'eau, relié à tous les appartements
Fosse septique, entretenue régulièrement
Parking suffisant dans la cour et devant la maison
Emplacement et environs :
Emplacement calme idéal pour le repos et la détente
Plage à seulement 3 minutes à pied
L'île de Vir est une destination touristique connue et populaire, avec de nombreuses installations et attractions
Cette propriété offre une excellente opportunité de location touristique ou d'une combinaison d'usage personnel et de location.
Les appartements terminés sont immédiatement prêts à générer des revenus, tandis que les appartements non terminés offrent la possibilité d'adaptation aux besoins du nouveau propriétaire, que ce soit pour un usage personnel ou un revenu supplémentaire.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
Vir
890 000 € · 176 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 370 000 € · Prix au m²: 2 056 €/m²
Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 120 m²
Chambres: 2
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia