Maison Vir

À vendre · Vir · Zadarska

2 Chambres 180 m² Surface
Prix demandé 370 000 € 2 056 €/m²

Description du bien

Vente de maison/maison de vaccances sur l'île de viru - 4 appartements
À vendre, maison/villa attrayante située dans un endroit calme sur l'île de Vir, idéale pour tous ceux qui recherchent un investissement dans le tourisme ou des vacances parfaites en toute intimité. Cette spacieuse maison se compose de 4 appartements de même superficie, chacun avec 40 m² d'espace habitable et 20 m² de terrasse. La maison est légalisée et possède un certificat d'état d'achèvement, ce qui garantit un transfert de propriété sûr et rapide. Rez-de-chaussée : Il comprend deux appartements entièrement finis, l'un qui était loué, l'autre utilisé à des fins personnelles. Tous deux sont entièrement équipés et prêts à être utilisés immédiatement. Étage : Deux appartements en état de gros œuvre (roh-bau), ce qui permet au nouveau propriétaire d'adapter les espaces selon ses propres souhaits et besoins. Un escalier mène à l'étage depuis la cour. Infrastructure : Électricité raccordée Puits privé pour l'eau, relié à tous les appartements Fosse septique, entretenue régulièrement Parking suffisant dans la cour et devant la maison Emplacement et environs : Emplacement calme idéal pour le repos et la détente Plage à seulement 3 minutes à pied L'île de Vir est une destination touristique connue et populaire, avec de nombreuses installations et attractions Cette propriété offre une excellente opportunité de location touristique ou d'une combinaison d'usage personnel et de location. Les appartements terminés sont immédiatement prêts à générer des revenus, tandis que les appartements non terminés offrent la possibilité d'adaptation aux besoins du nouveau propriétaire, que ce soit pour un usage personnel ou un revenu supplémentaire. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, contactez-nous!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 056 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 607 €/m²
Écart par rapport à la médiane -21,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 975 €/m²–3 462 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 440 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
370 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vir
District
Vir
Comté
Zadarska
Code postal
23234
Surface habitable
180 m²
Superficie du terrain
120 m²
Chambres
2
Distance de la mer
300 m
Année de construction
2005
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
363935

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 370 000 € · Prix au m²: 2 056 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 120 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 300 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Vir, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.