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Verkauf eines hauses/ferienhauses auf der insel viru - 4 apartments
Zum Verkauf steht ein attraktives Haus/Ferienhaus in ruhiger Lage der Insel Vir, ideal für alle, die in den Tourismus investieren oder einen perfekten privaten Urlaub suchen.
Dieses geräumige Haus besteht aus 4 gleich großen Apartments, jedes mit 40 m² Wohnfläche und 20 m² Terrasse.
Das Haus ist legalisiert und hat eine Bescheinigung über den fertiggestellten Zustand, was einen sicheren und schnellen Eigentumsübergang garantiert.
Erdgeschoss:
Es besteht aus zwei vollständig fertiggestellten Apartments, eines war vermietet, das andere wurde für den Eigenbedarf genutzt.
Beide sind komplett ausgestattet und sofort nutzbar.
Obergeschoss:
Zwei Apartments im Rohbau, was dem neuen Eigentümer ermöglicht, die Räume nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen anzupassen.
Eine Treppe führt vom Hof zum Obergeschoss.
Infrastruktur:
Strom angeschlossen
Eigener Wasserbrunnen, angeschlossen an alle Apartments
Klärgrube, regelmäßig gewartet
Ausreichend Parkplätze im Hof und vor dem Haus
Lage und Umgebung:
Ruhige Lage, ideal für Erholung und Entspannung
Strand nur 3 Gehminuten entfernt
Die Insel Vir ist ein bekannter und beliebter Tourismusort mit zahlreichen Einrichtungen und Attraktionen
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für touristische Vermietung oder eine Kombination aus Eigenutzung und Vermietung.
Die fertiggestellten Apartments sind sofort bereit, Einnahmen zu generieren, während die unfertigen Apartments die Möglichkeit zur Anpassung an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers bieten, sei es für den Eigenbedarf oder zusätzliche Einnahmen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns!
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.
Vir
890 000 € · 176 m²
5 057 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Vir
470 000 € · 170 m²
2 765 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
VIR
980 000 € · 186 m²
5 269 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
VIR
340 000 € · 180 m²
1 889 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
VIR
480 000 € · 171 m²
2 807 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
VIR
370 000 € · 180 m²
2 056 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Vir
375 000 € · 170 m²
2 206 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Vir
369 000 € · 170 m²
2 171 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 370 000 € · Preis pro m²: 2 056 €/m²
Wohnfläche: 180 m² · Grundstück: 120 m²
Zimmer: 2
Entfernung zum Meer: 300 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia