Haus Vir

Zu verkaufen · Vir · Zadarska

2 Zimmer 180 m² Fläche
Angebotspreis 370 000 € 2 056 €/m²

Objektbeschreibung

Verkauf eines hauses/ferienhauses auf der insel viru - 4 apartments
Zum Verkauf steht ein attraktives Haus/Ferienhaus in ruhiger Lage der Insel Vir, ideal für alle, die in den Tourismus investieren oder einen perfekten privaten Urlaub suchen. Dieses geräumige Haus besteht aus 4 gleich großen Apartments, jedes mit 40 m² Wohnfläche und 20 m² Terrasse. Das Haus ist legalisiert und hat eine Bescheinigung über den fertiggestellten Zustand, was einen sicheren und schnellen Eigentumsübergang garantiert. Erdgeschoss: Es besteht aus zwei vollständig fertiggestellten Apartments, eines war vermietet, das andere wurde für den Eigenbedarf genutzt. Beide sind komplett ausgestattet und sofort nutzbar. Obergeschoss: Zwei Apartments im Rohbau, was dem neuen Eigentümer ermöglicht, die Räume nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen anzupassen. Eine Treppe führt vom Hof zum Obergeschoss. Infrastruktur: Strom angeschlossen Eigener Wasserbrunnen, angeschlossen an alle Apartments Klärgrube, regelmäßig gewartet Ausreichend Parkplätze im Hof und vor dem Haus Lage und Umgebung: Ruhige Lage, ideal für Erholung und Entspannung Strand nur 3 Gehminuten entfernt Die Insel Vir ist ein bekannter und beliebter Tourismusort mit zahlreichen Einrichtungen und Attraktionen Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für touristische Vermietung oder eine Kombination aus Eigenutzung und Vermietung. Die fertiggestellten Apartments sind sofort bereit, Einnahmen zu generieren, während die unfertigen Apartments die Möglichkeit zur Anpassung an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers bieten, sei es für den Eigenbedarf oder zusätzliche Einnahmen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns!

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 056 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 607 €/m²
Abweichung vom Median -21,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 975 €/m²–3 462 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 440 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vir für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
370 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vir
Bezirk
Vir
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23234
Wohnfläche
180 m²
Grundstück
120 m²
Zimmer
2
Entfernung zum Meer
300 m
Baujahr
2005
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
363935

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 370 000 € · Preis pro m²: 2 056 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 180 m² · Grundstück: 120 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Vir, Zadarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vir (Kroatien)

Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.

Einwohnerzahl: 3 045

Quelle: Wikipedia

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