Maison Vir

À vendre · Vir · Zadarska

10 Chambres 310 m² Surface 7 Salles de bain
Prix demandé 999 000 € 3 223 €/m²

Description du bien

Maison individuelle avec trois unités résidentielles - Vir
À vendre, une maison de luxe individuelle (309.6 m2) avec trois unités résidentielles construite sur un terrain de 632 m2. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage où se trouvent au total trois appartements duplex. Deux appartements ont une surface nette de 78,58 m2 et chacun, à la partie inférieure, comprend un salon avec cuisine et une salle de bain. À l'étage supérieur, il y a deux chambres et une autre salle de bain. Le troisième appartement a une surface nette de 152.44 m2 et se compose d'un cellier, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un salon avec cuisine au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a deux autres chambres, dont l'une possède un dressing et une salle de bain privative, une autre salle de bain supplémentaire et un espace de convivialité avec sortie vers la terrasse couverte. L'escalier intérieur mène à une spacieuse terrasse sur le toit offrant une belle vue sur les environs. Depuis tous les appartements du rez-de-chaussée, à travers de grandes baies vitrées, on peut accéder à une cour paysagée avec piscine et terrasse ensoleillée. La maison est entièrement meublée et équipée de tous les appareils nécessaires à un séjour confortable. Dans un emplacement idéal à seulement 500 m de la plage la plus proche et du centre même de l'île de Vir. Isolation en polystyrène céramiques de haute qualité climatisation pour le chauffage et le rafraîchissement dans le salon et chaque chambre piscine Le bien est idéal pour l'investissement. En achetant ce bien, l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 223 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 372 €/m²
Écart par rapport à la médiane +35,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 92.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 697 €/m²–2 776 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 480 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
999 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vir
District
Vir
Comté
Zadarska
Code postal
23234
Surface habitable
310 m²
Superficie du terrain
402 m²
Chambres
10
Salles de bain
7
ID de l’annonce
249957

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 999 000 € · Prix au m²: 3 223 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 310 m² · Superficie du terrain: 402 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 7

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia

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