Haus Vir

Zu verkaufen · Vir · Zadarska

10 Zimmer 310 m² Fläche 7 Badezimmer
Angebotspreis 999 000 € 3 223 €/m²

Objektbeschreibung

Freistehendes Haus mit drei Wohneinheiten - Vir
Einfamilienhaus (309,6 m2) mit drei Wohneinheiten gebaut auf einem Grundstück von 632 m2 zu verkaufen.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock, in dem sich insgesamt drei zweistöckige Wohnungen befinden.
Zwei Wohnungen haben eine Nettofläche von 78,58 m2 und jeder im unteren Teil besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und einem Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Die dritte Wohnung hat eine Nettofläche von 152,44 m2 und besteht aus einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit Küche im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines über einen Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer verfügt, ein weiteres zusätzliches Badezimmer und ein Aufenthaltsraum mit Zugang zur überdachten Terrasse.
Eine interne Treppe führt weiter auf eine geräumige Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die Umgebung.
Von allen Wohnungen im Erdgeschoss durch große Glasfelsen in einem schön angelegten Innenhof mit Pool und Sonnenterrasse.
Das Haus ist komplett eingerichtet und mit allen notwendigen Geräten für einen angenehmen Aufenthalt ausgestattet.
In einer ausgezeichneten Lage nur 500 m vom nächsten Strand und dem Zentrum der Insel Vir entfernt.
Polystyrol - Isolierung
hochwertige Keramik
Klimaanlage zum Heizen und Kühlen im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer
Schwimmbecken
Eine Immobilie ideal für Investitionen!
Mit dem Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Grundsteuer.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 223 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 372 €/m²
Abweichung vom Median +35,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 92.

Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 697 €/m²–2 776 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 480 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vir für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
999 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vir
Bezirk
Vir
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23234
Wohnfläche
310 m²
Grundstück
402 m²
Zimmer
10
Badezimmer
7
Anzeigen-ID
249957

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 999 000 € · Preis pro m²: 3 223 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 310 m² · Grundstück: 402 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 10 · Badezimmer: 7

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Vir, Zadarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vir (Kroatien)

Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.

Einwohnerzahl: 3 045

Quelle: Wikipedia

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