Maison Vir

À vendre · Vir · Zadarska

12 Chambres 255 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 800 000 € 3 137 €/m²

Description du bien

Maison de 3 appartements sur deux étages - Vir
Une maison individuelle avec trois appartements duplex est à vendre. La maison est actuellement en construction, située sur un terrain de 692m2, la surface nette du bâtiment est d'environ 250m2. Tous les appartements sont identiques, le plan et la surface peuvent être consultés dans la galerie photo où les plans et les superficies des pièces sont joints. L'emplacement est très calme, la distance au centre où se trouvent toutes les commodités nécessaires à la vie est de 5-10min à pied. Une belle plage se trouve à 600m. Possibilité d'achat de chaque appartement individuellement au prix de 260,000. L'île de Vir propose de grands programmes sociaux et de divertissement pendant la saison touristique, quelque chose d'intéressant pour tous. Elle est reliée par des bateaux touristiques à d'autres destinations touristiques telles que la célèbre plage de sable et d'eaux cristallines de Saharun, les Kornati, Telaica, etc. La ville de Zadar est cca. 25km et l'aéroport Zadar approx. 20 miles. À proximité se trouve la ville de Nin, ornée de sites historiques, et la plage de sable Queen's Beach. Les villes de Zadar et Nin sont situées à proximité immédiate, ce qui constitue un grand avantage pour vivre et profiter de la saison. C'est un investissement idéal pour une vie tranquille, il convient donc également aux locations touristiques qui offriront aux invités des vacances idylliques dans un petit lieu près de Zadar et Nin. Zadar est une ville paisible et dynamique sur la côte adriatique. Elle est riche en nombreux sites historiques, activités sociales et divertissements ainsi qu'en spécialités méditerranéennes. Elle est extrêmement bien reliée à divers parcs nationaux, aux îles de l'archipel de Zadar, ainsi qu'à de nombreuses liaisons aériennes depuis l'aéroport de Zadar Zemunik. Tout cela contribue grandement à attirer les touristes étrangers, tant pour leurs séjours que pour l'achat de biens immobiliers dans ces zones.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 137 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 392 €/m²
Écart par rapport à la médiane +31,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 77.

Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 011 €/m²–3 003 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 2 040 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
800 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vir
District
Vir
Comté
Zadarska
Code postal
23234
Surface habitable
255 m²
Superficie du terrain
692 m²
Chambres
12
Salles de bain
6
ID de l’annonce
220889

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 800 000 € · Prix au m²: 3 137 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 255 m² · Superficie du terrain: 692 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Vir, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.