Haus Vir

Zu verkaufen · Vir · Zadarska

12 Zimmer 255 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 800.000 € 3 137 €/m²

Objektbeschreibung

Haus mit 3 zweistöckigen Wohnungen - Vir
Einfamilienhaus zum Verkauf mit drei Etagenwohnungen.
Das Haus ist derzeit im Bau, befindet sich auf einem Grundstück von 692m2, die Nettofläche des Gebäudes von ca. 250m2.
Alle Wohnungen sind identisch, die Anordnung und Fläche derselben ist in der Fotogalerie zu sehen, wo die Grundrisse und die Quadratur der Räume beigefügt sind.
Die Lage ist sehr ruhig, die Entfernung zum Zentrum, wo alle notwendigen Annehmlichkeiten zum Leben ist 5-10min zu Fuß.
Ein schöner Strand ist 600m entfernt.
Die Möglichkeit, jede Wohnung einzeln zu kaufen, zum Preis von 260.000.
Die Insel Vir bereichert große soziale und Unterhaltungsprogramme während der touristischen Saison, für jeden etwas Interessantes.
Es ist mit touristischen Schiffen mit anderen touristischen Destinationen wie dem berühmten kristallklaren und sandigen Strand Saharun, Kornati, Telascica usw. verbunden.
Die Stadt Zadar ist cca.
25km und Flughafen Zadar ca..
32 Kilometer.
In der Nähe befindet sich auch die Stadt Nin, die mit historischen Sehenswürdigkeiten geschmückt ist, sowie der Sandstrand der Königin.
Die Stadt Zadar und Nin befinden sich in unmittelbarer Nähe, was einen großen Vorteil des Lebens und des saisonalen Genusses darstellt.
Es ist eine ideale Investition für ein ruhiges Leben, daher ist es auch für touristische Vermietungen geeignet, die den Gästen einen idyllischen Urlaub in einem kleinen Ort in der Nähe von Zadar und Nin bieten.
Zadar ist eine ruhige und gleichzeitig dynamische Stadt an der Adriaküste.
Es ist reich an zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, gesellschaftlichen Aktivitäten und mediterranen Spezialitäten.
Es ist sehr gut mit verschiedenen Nationalparks, Inseln des Zadar-Archipels verbunden, aber auch mit zahlreichen Fluglinien, die vom Zadarer Flughafen Zemunik starten.
All dies trägt wesentlich zur Auswahl ausländischer Touristen für die touristische Ankunft sowie zum Kauf von Immobilien in diesen Gebieten bei.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 137 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 386 €/m²
Abweichung vom Median +31,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 79.

Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 930 €/m²–2 892 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 040 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vir für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
800.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vir
Bezirk
Vir
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23234
Wohnfläche
255 m²
Grundstück
692 m²
Zimmer
12
Badezimmer
6
Anzeigen-ID
220889

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 800.000 € · Preis pro m²: 3 137 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 255 m² · Grundstück: 692 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 12 · Badezimmer: 6

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Vir (Kroatien)

Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.

Einwohnerzahl: 3 045

Quelle: Wikipedia

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