Maison Sukošan

Zadar, Sukošan - Villa de luxe de 495 m2 première ligne au bord de la mer
SUKOŠAN – VILLA DE LUXE EN PREMIÈRE LIGNE FACE À LA MER AVEC PISCINE CHAUFFÉE, ASCENSEUR ET WELLNESS U jednom od najatraktivnijih dijelova Sukošana, svega nekoliko metara od mora, smještena je ova impresivna moderna vila koja predstavlja spoj vrhunske arhitekture, luksuza i potpune privatnosti. Dans l'un des quartiers les plus attractifs de Sukošan, à seulement quelques mètres de la mer, se trouve cette impressionnante villa moderne qui représente une combinaison d'architecture de pointe, de luxe et de confidentialité totale. Vila se nalazi na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini Zadra te pruža predivan pogled na more i mediteranski okoliš, stvarajući savršenu atmosferu za odmor i uživanje tijekom cijele godine. La villa est située à un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de Zadar et offre une vue magnifique sur la mer et le paysage méditerranéen, créant une atmosphère parfaite pour se détendre et profiter toute l'année. Interijer i eksterijer vile uređeni su do posljednjeg detalja s naglaskom na eleganciju, funkcionalnost i vrhunsku kvalitetu materijala. L'intérieur et l'extérieur de la villa sont aménagés jusqu'au dernier détail, avec un accent sur l'élégance, la fonctionnalité et la qualité supérieure des matériaux. U prizemlju površine 70,04 m² nalazi se prostrani open space koncept koji obuhvaća moderno uređenu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, gostinjski WC te izlaz na prostrane natkrivene terase ukupne veličine 90 m². Au rez-de-chaussée, d'une surface de 70,04 m², se trouve un vaste concept open space comprenant une cuisine moderne, une salle à manger et un salon, des toilettes invités ainsi qu'un accès à de spacieuses terrasses couvertes d'une superficie totale de 90 m². Vanjski prostor osmišljen je kao prava privatna oaza u kojoj dominira grijani bazen površine 45 m², idealan za uživanje od ranog proljeća do kasne jeseni, uz dodatni masažni bazen i sustav protustrujnog plivanja. L'espace extérieur est conçu comme une véritable oasis privée où domine une piscine chauffée de 45 m², idéale pour profiter du début du printemps jusqu'à la fin de l'automne, avec en plus une piscine à massage et un système de natation contre-courant. Na prvom katu, ukupne površine 120 m², smještene su tri elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu, pružajući maksimalnu udobnost i privatnost. Au premier étage, d'une surface totale de 120 m², se trouvent trois chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à la terrasse, offrant un confort et une intimité maximaux. Drugi kat nudi dodatnu luksuznu spavaću sobu s kupaonicom te ekskluzivnu wellness zonu za potpuno opuštanje, također s izlazom na prostranu terasu površine 105 m². Le deuxième étage propose une chambre de luxe supplémentaire avec salle de bain ainsi qu'une zone wellness exclusive pour une détente totale, également avec un accès à une terrasse spacieuse de 105 m². Podrum ukupne površine 72 m² osmišljen je za zabavu i funkcionalnost te sadrži playroom, bar, vešeraj i WC. Le sous-sol, d'une surface totale de 72 m², est conçu pour le divertissement et la fonctionnalité et comprend une salle de jeux, un bar, une buanderie et des toilettes. Svakom katu omogućen je jednostavan pristup liftom, što dodatno naglašava luksuz i praktičnost ove nekretnine. Chaque étage bénéficie d'un accès facile par ascenseur, ce qui souligne davantage le luxe et la praticité de cette propriété. Vila je opremljena sustavom pametne kuće, podnim grijanjem, video nadzorom, alarmnim sustavom te automatskim navodnjavanjem travnjaka. La villa est équipée d'un système de maison intelligente, de chauffage au sol, de vidéosurveillance, d'un système d'alarme et d'un arrosage automatique du gazon. Energetski certifikat A+ potvrđuje visoku energetsku učinkovitost i kvalitetu gradnje. Le certificat énergétique A+ confirme la haute efficacité énergétique et la qualité de la construction. Osim što predstavlja savršen privatni dom uz more, ova vila zahvaljujući svojoj prestižnoj lokaciji i luksuznim sadržajima pruža i izniman investicijski potencijal za turistički najam s mogućnošću ostvarivanja značajnog godišnjeg prihoda. En plus d'être une maison privée parfaite au bord de la mer, cette villa, grâce à son emplacement prestigieux et à ses équipements de luxe, offre également un potentiel d'investissement exceptionnel pour la location touristique avec la possibilité de générer un revenu annuel significatif. Sukošan je jedno od najpoželjnijih mjesta zadarskog područja, poznato po prekrasnim plažama, luksuznoj marini Dalmacija, izvrsnoj gastronomskoj ponudi i neposrednoj blizini grada Zadra te međunarodne zračne luke, što ovu lokaciju čini idealnom za život i odmor tijekom cijele godine. Sukošan est l'un des endroits les plus recherchés de la région de Zadar, connu pour ses magnifiques plages, la marina de luxe Dalmacija, une excellente offre gastronomique et sa proximité immédiate de la ville de Zadar ainsi que de l'aéroport international, ce qui rend cet emplacement idéal pour vivre et se détendre toute l'année. Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. La commission de l'agence pour l'acheteur s'élève à 3 % + TVA et est payable en cas d'achat du bien, lors de la signature du premier acte juridique. Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja. Contactez-nous en toute confiance pour plus d'informations et pour convenir d'une visite. Tel: +385997031459 Email: [email protected]