Maison Rtina

Zadar, Rtina - Villa de luxe avec piscine, à 250 m de la plage
Nous proposons une villa moderne, entièrement aménagée, avec piscine, située dans le paisible village côtier de Rtina Miočići, à seulement 250 mètres de la mer et de la plage. Cette villa est idéale pour tous ceux qui recherchent une maison de vacances luxueuse, un investissement touristique ou une vie de qualité dans un environnement méditerranéen naturel. EMPLACEMENT – ALLIANCE DE PAIX, NATURE ET CONNECTIVITÉ Rtina Miočići est un hameau charmant et tranquille dans la partie nord‑ouest du comté de Zadar, situé entre Zadar et l'île de Pag. Entouré d'une nature intacte, d'oliveraies et d'une mer cristalline, il est connu pour ses longues plages de galets et de sable ainsi que pour ses vues spectaculaires sur le Velebit et le pont de Pag. Zadar – 24 km Zračna luka Zemunik – 34 km Pag et le pont de Pag – 10 min en voiture À proximité : commerces, restaurants, cafés, poste de secours L'emplacement offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité aux services urbains. Grâce à d'excellentes liaisons de transport (autoroute A1, aéroport), Rtina est accessible depuis toutes les régions de Croatie et d'Europe. La villa est construite sur un terrain de 441 m², tandis que la surface habitable est de 191,70 m², répartie sur trois niveaux : rez‑de‑chaussée, étage et terrasse sur le toit accessible. Rez‑de‑chaussée : Hall d'entrée Toilettes (WC) Local de rangement / buanderie Salle de bains Concept ouvert : cuisine, salle à manger et salon Sortie vers une terrasse couverte avec vue sur la cour et la piscine Étage : 3 spacieuses chambres, chacune avec sortie sur une terrasse couverte 2 salles de bains Couloir Terrasse sur le toit : Un escalier intérieur mène à une grande terrasse accessible Partiellement couverte, avec préparation pour : jacuzzi pergola moderne douche extérieure Idéale pour les réunions estivales et la détente avec une vue panoramique sur la mer et la nature EXTÉRIEUR ET COMMODITÉS SUPPLÉMENTAIRES Piscine de dimensions 6,50 m x 4,50 m Douche extérieure Cour aménagée avec pelouse et végétation méditerranéenne 3 places de parking privées Niveau élevé d'intimité ÉQUIPEMENT ET DÉTAILS TECHNIQUES Volets électriques Plancher chauffant Portes anti‑effraction et anti‑incendie Entièrement aménagée et prête à emménager La villa est raccordée à l'électricité, à l'eau et aux égouts Matériaux de qualité et design moderne POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ EST‑ELLE UNE VRAIE OPPORTUNITÉ ? Distance à la mer seulement 250 m Vue sur la mer depuis plusieurs niveaux Construction de qualité et équipements modernes Adaptée à la vie familiale ou à la location touristique Emplacement calme et attractif entre Zadar et Pag Excellente connectivité Villa prête à emménager sans investissements supplémentaires Contactez‑nous en toute confiance pour plus d'informations et pour convenir d'une visite. Tel: +385997031459 Email: [email protected]