Haus Rtina

Zadar, Rtina - Luxusvilla mit Pool, 250 m vom Strand
Im Angebot haben wir eine modern gestaltete und komplett ausgestattete Villa mit Pool, gelegen im ruhigen Küstenort Rtina Miočići, nur 250 Meter vom Meer und Strand entfernt. Diese Villa ist ideal für alle, die ein luxuriöses Ferienhaus, eine touristische Investition oder ein hochwertiges Leben in einer natürlichen mediterranen Umgebung suchen. LOKATION – DIE VERBINDUNG VON RUHE, NATUR UND ANSCHLUSS Rtina Miočići ist ein charmantes und ruhiges Dorf im nordwestlichen Teil der Gespanska-Region, gelegen zwischen Zadar und der Insel Pag. Es ist umgeben von unberührter Natur, Olivenhainen und kristallklarem Meer und bekannt für lange Kies- und Sandstrände sowie spektakuläre Ausblicke auf den Velebit und die Paškin-Brücke. Zadar – 24 km Flughafen Zemunik – 34 km Pag und Paškin-Brücke – 10 min Fahrt In der Nähe: Geschäfte, Restaurants, Cafés, Ambulanz Der Standort bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen. Dank ausgezeichneter Verkehrsanbindung (Autobahn A1, Flughafen) ist Rtina aus allen Teilen Kroatiens und Europas erreichbar. Die Villa wurde auf einem Grundstück von 441 m² errichtet, während die Wohnfläche 191,70 m² beträgt, verteilt auf drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und begehbare Dachterrasse. Erdgeschoss: Eingangsflur Toilette (WC) Abstellraum / Waschküche Badezimmer Offenes Konzept: Küche, Essbereich und Wohnzimmer Ausgang zur überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool Obergeschoss: 3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Ausgang zur überdachten Terrasse 2 Badezimmer Flur Dachterrasse: Innentreppe führt zur großen begehbaren Terrasse Teilweise überdacht, mit Vorbereitung für: Jacuzzi moderne Pergola Außendusche Ideal für sommerliche Zusammenkünfte und Entspannung mit Panoramablick auf das Meer und die Natur EXTERIEUR UND ZUSÄTZLICHE ANNEHMLICHKEITEN Pool mit den Maßen 6,50 m x 4,50 m Außendusche Gepflegter Garten mit Rasen und mediterraner Bepflanzung 3 private Parkplätze Hohe Privatsphäre AUSSTATTUNG UND TECHNISCHE DETAILS Elektrische Rollläden Fußbodenheizung Einbruch- und Brandschutztüren Vollständig ausgestattet und sofort bezugsfertig Die Villa ist an Strom, Wasser und Abwasser angeschlossen Hochwertige Materialien und modernes Design WARUM IST DIESE IMMOBILIE DIE RICHTIGE CHANCE? Entfernung zum Meer nur 250 m Meerblick von mehreren Etagen Qualitativ hochwertiger Bau und zeitgemäße Ausstattung Geeignet für Familienleben oder touristische Vermietung Ruhige und attraktive Lage zwischen Zadar und Pag Ausgezeichnete Verkehrsanbindung Villa bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung. Tel: +385997031459 Email: [email protected]